土拍快报浐灞生态区、高陵区成交2宗地华远摘49亩地
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原标题:土拍快报浐灞生态区、高陵区成交2宗地 华远摘4.9亩地
乐居买房讯 4月15日,西安市土地招拍挂市场挂牌成交2宗共63.266亩开发用地,成交土地总价款10596万元,陕西杰诚置业有限责任公司(华远)摘得浐灞生态区1宗住宅用地(苏家堡村城改用地),地块编号CB4-5-114-2,西安市高陵城市投资集团有限公司摘得高陵区1宗商业用地。
CB4-5-114-2:净用地面积4.939亩,商住用地,成交土地总价1720万元为土地纯出让金,按40%标准反算折合土地单价871万元/亩,折合楼面单价4829元/平米。
宗地位于西安浐灞生态区灞浦六路以北、上春南路以西,地籍编号CB4-5-114-2,净用地面积3292.94平方米(折合4.939亩)。容积率2.0-2.7,建筑密度不大于30%,绿地率不小于35%。地上建筑面积不大于8904.14平方米(含住宅建筑面积约7706.82平方米;商业配套建筑面积1127.22平方米;配套用房70.1平方米)。按照地上建筑面积分摊,其中出让住宅用地2876.07平方米(折合4.314亩),出让商服用地416.87平方米(折合0.625亩),为共用宗。住宅出让终止日期为2088年2月29日,商服出让终止日期为2058年2月28日。
竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求,将宗地内社区服务等公建配套设施建成后无偿移交政府相关部门。宗地按住宅建筑面积5%配建公租房,以缴纳易地配建费的方式落实。
1GB00006:净用地面积58.326亩,商业用地,土地成交价款8876万元,成交土地单价152万元/亩,成交楼面单价913元/平米。
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