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　　原标题：土拍快报浐灞生态区、高陵区成交2宗地 华远摘4.9亩地

　　乐居买房讯 4月15日，西安市土地招拍挂市场挂牌成交2宗共63.266亩开发用地，成交土地总价款10596万元，陕西杰诚置业有限责任公司（华远）摘得浐灞生态区1宗住宅用地（苏家堡村城改用地），地块编号CB4-5-114-2，西安市高陵城市投资集团有限公司摘得高陵区1宗商业用地。

　　CB4-5-114-2：净用地面积4.939亩，商住用地，成交土地总价1720万元为土地纯出让金，按40%标准反算折合土地单价871万元/亩，折合楼面单价4829元/平米。

　　宗地位于西安浐灞生态区灞浦六路以北、上春南路以西，地籍编号CB4-5-114-2，净用地面积3292.94平方米（折合4.939亩）。容积率2.0-2.7，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%。地上建筑面积不大于8904.14平方米（含住宅建筑面积约7706.82平方米；商业配套建筑面积1127.22平方米；配套用房70.1平方米）。按照地上建筑面积分摊，其中出让住宅用地2876.07平方米（折合4.314亩），出让商服用地416.87平方米（折合0.625亩），为共用宗。住宅出让终止日期为2088年2月29日，商服出让终止日期为2058年2月28日。

　　竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内社区服务等公建配套设施建成后无偿移交政府相关部门。宗地按住宅建筑面积5%配建公租房，以缴纳易地配建费的方式落实。

　　1GB00006：净用地面积58.326亩，商业用地，土地成交价款8876万元，成交土地单价152万元/亩，成交楼面单价913元/平米。

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