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　　原标题：土拍监测陕西华洲置业摘雁塔区大寨路20.5亩地

　　1月17日，西安市雁塔区挂牌成交1宗20.5亩住宅用地，位于雁塔区大寨路以南、石驿路以东、石桥路以北，为北石桥城改项目用地，由陕西华洲置业发展有限公司以土地总价款13180万元摘得。

　　YT1-10-637-2：净用地面积20.5亩，住宅用地，容积率不大于4.77，成交价13180万元为土地纯出让金，按照40%标准反算折合土地单价1607万元/亩，楼面单价5055元/平方米，由陕西华洲置业发展有限公司摘得。

　　雁塔区大寨路20.5亩住宅用地挂牌，宗地位于雁塔区大寨路以南、石驿路以东、石桥路以北，地籍编号为YT1-10-637-2，净用地面积13666.4平方米（折合20.5亩）。

　　土地用途为住宅，容积率不大于4.77，建筑密度不大于33.9％，绿地率不小于30.6％。地上总建筑面积不大于65189平方米，其中住宅建筑面积60625平方米，商业配套建筑面积1550平方米，公服配套建筑面积3014平方米（含老年人日间照料中心1102平方米）；地下总建筑面积不小于17850平方米。土地使用年期70年。

　　竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内社区服务等公建配套设施建成后无偿移交政府相关部门。宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）要求采用装配式技术建设。

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