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土拍预告浐灞生态区6宗地挂牌出让3月1日公开拍卖

admin6个月前 (09-26)西安厂房信息25

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　　宗地一，位于西安浐灞生态区香槐五路以南、锦堤二路以东，地籍编号为CB3-2-145,净用地面积12973.88平方米（折合19.461亩，不含代征道路面积4.048亩），规划用途为居住，容积率不大于2.5不小于1.2，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。按规划建筑面积分摊，其中出让住宅用地12654.52平方米（折合18.982亩），出让商服用地319.36平方米（折合0.479亩），为共用宗。土地使用年期住宅用地70年、商服用地40年。

　　宗地二，位于西安浐灞生态区月登阁路以南、恒通二路以西，地籍编号为CB6-4-7,净用地面积19826.41平方米（折合29.74亩，不含城市道路12.487亩、公共绿地0.317亩），规划用途为居住，容积率不大于2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。按规划建筑面积分摊，其中出让住宅用地19386.42平方米（折合29.08亩），出让商服用地439.99平方米（折合0.66亩），为共用宗。土地使用年期住宅用地70年、商服用地40年。

　　宗地三，位于西安浐灞生态区启源二路以南、上春北路以东，地籍编号为CB4-3-225,净用地面积51208.26平方米（折合76.812亩），规划用途为居住，容积率不大于2.0，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。按规划建筑面积分摊，其中出让住宅用地49903.28平方米（折合74.855亩），出让商服用地1304.98平方米（折合1.957亩），为共用宗。土地使用年期住宅用地70年、商服用地40年。

　　宗地四，位于西安浐灞生态区欧亚五路以南、广运潭大道以东，地籍编号为CB2-2-277,净用地面积53810.69平方米（折合80.716亩），规划用途为居住，容积率不大于2.0，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。按规划建筑面积分摊，其中出让住宅用地52410.41平方米（折合78.616亩），出让商服用地1400.28平方米（折合2.1亩），为共用宗。土地使用年期住宅用地70年、商服用地40年。

　　宗地五，位于西安浐灞生态区浐灞三路以南、浐河西路以西，分为两个地块。地块一地籍编号为CB2-6-725-1,净用地面积27806.82平方米（折合41.71亩），规划用途为居住，容积率不大于2.3，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%，按规划建筑面积分摊，其中出让住宅用地26558.12平方米（折合39.837亩），出让商服用地1248.70平方米（折合1.873亩），为共用宗；地块二地籍编号为CB2-6-725-2,净用地面积15241.81平方米（折合22.863亩），规划用途为商服，容积率不大于2.5，建筑密度不大于50%，绿地率不小于25%。土地使用年期住宅用地70年、商服用地40年。

　　宗地六，位于西安浐灞生态区浐河西路以西、浐灞二路以南，分为两个地块。地块一地籍编号为CB2-6-728-1,净用地面积38836.44平方米（折合58.255亩），规划用途为居住，容积率不大于2.3，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%，按规划建筑面积分摊，其中出让住宅用地37472.53平方米（折合56.209亩），出让商服用地1363.91平方米（折合2.046亩），为共用宗；地块二地籍编号为CB2-6-728-2,净用地面积13341.24平方米（折合20.012亩），规划用途为商服，容积率不大于2.5，建筑密度不大于50%，绿地率不小于25%。土地使用年期住宅用地70年、商服用地40年。

　　上述6宗地竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配套的社区服务等公建配套设施建成后无偿移交政府相关接收主体；6宗地均须配建公租房，相关事宜按照《关于进一步规范商品住房项目配建公共租赁住房有关事项的通知》（市建发〔2020〕115号）执行；宗地三配建幼儿园（建筑面积3930平方米，公办预留）、宗地四配建幼儿园（建筑面积2300平方米，公办预留），由竞得人建成后无偿移交浐灞生态区管理委员会。宗地二、三、四、五、六采用装配式建筑技术进行建设，装配率不低于20%。

　　本次国有建设用地使用权拍卖会定于2021年3月1日下午2时30分在西安市公共资源交易中心二楼203室（未央区文景北路16号白桦林国际B座）举办。按照西安市公共资源交易中心疫情防控工作要求，为减少人员聚集，各竞买单位参加拍卖会人员不得超过2人，竞买单位参会人员应在授权委托文件内承诺被委托人符合西安本地常住或完成隔离要求且无感染病毒的有关症状，此外，参会人员还应按规定佩戴口罩等防护措施并积极配合中心疫情期间现场拍卖的有关规定。

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