原标题：土门区域综合改造进行时 传统商圈将迎美好时代

　　说到城西的繁华商圈，更多的人首先会想到土门。土门片区是西安传统的老工业区、区域商业区和物流中心，是国家“一五”时期建设的重点工业区，里面分布着远东、制药厂、齿轮厂等众多单位，这里，也曾经带给很多西安人和外来人青春的、生活的记忆。然而，与钟楼、解放路、小寨等走在西安前列的商圈相比，城西区域多年来发展一直相对较缓慢，作为西安四大传统商圈之一的价值并没有得到很好的凸显。2013年4月，土门综合改造的全面启动可谓给城西区域的发展注入了一剂强心剂，自此，城西区域迎来了它“美好时代”。

　　土门地处经开区、大兴新区、高新区、沣东新城的重要衔接点，是西咸一体化的链接枢纽和城市西大门。而土门居住圈的界定范围为沣镐西路以南、沣惠南路以西、昆明路以北、汉城南路以东的居住区域。以土门十字为轴心，辐射到西郊，土门十字附近可以说是西郊的商业中心。

　　土门居住圈内商业配套齐全，成为人们居住、休闲、购物的首选旺地，也是城西商业环境、商业氛围、商业形象发展蕞快的区域。土门附近主要由开远半岛广场、苏宁、国美电器、土门民生商厦、华润万家超市、丰登路商场等规模稍大的商场或超市为主力店，加上一些临街小商铺和专营店，涵盖了专业卖场、综合百货、超市、品牌专营店经营等业态。

　　另外，土门片区改造后，将会增设15座公共停车场和6座公交始末站，在团结西路西段、团结西路东段、惠民坊附近、汉城北路、枣园西路、西钢福利区附近增补6所小学，改造和增补5所中学。城市公共绿地由现状的42公顷增加至160公顷。

　　土门附近的交通相对来说也比较便利，首先依赖二环的便利交通，向南可到高新区，沿沣镐东路、西关正街可到城内。交通比较通达，相当于一个交通枢纽的位置，可以顺利通达西安的各个城区，同时也方便到达咸阳。途径区域的公交车主要有K631、611、604、612、201、202、308、31、210、211、207、701、712、713、521、302、405等多条线路。只是在交通高峰期，土门十字附近会有些拥挤，人流车流较多。

　　此外，在轨道交通方面，土门片区内共涉及1、5、6、12号4条地铁线网，在将来这些线路开通后将有效疏解地面交通压力，极大地方便居民出行。地铁一号线沿枣园路-大庆路-莲湖路东西向贯穿土门片区;地铁五号线沿昆明路东西向穿过片区;地铁六号线沿劳动路南北向穿过片区。均匀的城市轨道交通线网构成片区的骨干公交系统。

　　土门片区综合改造规划范围西起阿房路，东至西二环路、劳动路，南起丰庆路、昆明路，北至大兴新区，与汉长安城遗址接壤，规划面积14.97平方公里。在新的规划中，绿地面积将占总用地10%，人均绿地面积为3.7平方米。绿地面积的增加将彻底改变人们对于城西绿化不好的印象。

　　土门综合改造区是西咸一体化的重要区域、是莲湖行政辖区重要经济板块，规划通过实施产业结构调整和旧城改造，打造成为集总部经济、现代商贸服务业、技术创新和文化创意产业为一体的大西安商业中心、西安国际化大都市的城市风貌展示区。改造后形成科教发展区、丰镐路集中居住区等8个城市分区。

　　在土门核心商圈3公里范围内常住人口已超过50万人，而在西安房地产市场中，城西迄今为止仍旧处于价格洼地，这个区域无疑处于西咸新区和西安老城区之间的“白菜心”位置。随着西咸一体化的进一步实施，新西安、大西安都市经济圈的建设，土门地区作为城西交通枢纽及西安的西大门，必将得到聚集的头部效应。

　　定位于“国际西安中央活力区”的土门，未来将以科技研发、商业商贸为两翼，以文化旅游为特色，以都市居住为配套，形成一个活力永续、魅力彰显、繁荣发展的国际西安新型城市中心。这美好的规划蓝图也昭示着土门区域的无限潜力和巨大能力。返回搜狐，查看更多

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