大西安西南门户鄠邑、周至总体规划出炉
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原标题:大西安西南门户,鄠邑、周至总体规划出炉
国土空间规划牵动着一个城区未来人口分布、经济布局、国土利用等诸多发展要素,与每个人息息相关。
近期,西安多区县发布了国土空间总体规划(草案),为今后一个时期的城乡融合发展谋篇布局。今天,我们重点关注西安西南的两个区县——鄠邑区和周至县。
鄠邑区位于西安市西南门户,距离西安市中心30公里,毗邻高新区和西咸新区。全域呈现“南山北原、一横四纵、林草兼备、关中粮仓”的自然地理格局。
总面积1279平方公里(其中自管区878平方公里,高新和沣西托管区401平方公里),下辖14个街道(其中大王街道被西咸新区沣西新城托管,秦渡街道、草堂街道、庞光街道由高新区托管)。常住人口609181人(其中托管区152124人),城镇化率达43.25%,2021年度GDP为266.05亿元。
规划到2035年,鄠邑区将形成集高端产业、高端人才、高端消费于一体的西安都市圈综合性新城,打造国家综合性科学中心扩展区、山水生态文化旅游区、现代化品质新区和现代农业创新示范区。
从规划格局来看,鄠邑具体将构建区域协同发展格局和“南山北水、一核一脉三区”的国土空间总体格局。
(由渼陂湖片区、老城更新片区、东部新区构成)
北部渭河现代农业区、中部高效农业区、南部特色农业区
生态资源是鄠邑的宝贵财富,规划强调塑造“山水拥城”的生态空间,构建“一屏两廊、五带多点”生态保护格局。
渭河、涝河、甘河、新河、太平河生态保护带
渼陂湖、天桥湖、涝渭三角洲等重要生态节点
具体而言,鄠邑将通过划定核心保护区、重点保护区、一般保护区和建设控制地带,筑牢秦岭生态安全屏障。利用山谷水陆风,延续丰镐遗址-昆明池通风廊道,保护自然生境廊道,合理预留基础设施廊道。优化自然保护地体系,实施生态修复。
乡村发展方面,规划强调构建鄠邑“五区三带,多园多点”的农业保护格局,保障农村三产发展用地,分类引导村庄有序发展,同步开展国土综合整治。
渭河现代农业园、祖庵街道新农村现代农业园
同兴设施蔬菜现代农业园、玉蝉街道葡萄生态产业园等
粮食育种研发基地、葡萄育种研发基地
围绕“诗画鄠邑、品质新区”建设目标,鄠邑将做优城市品质、提升城市能级、拓展城市格局,建设繁荣宜业的活力新区。
建设两链融合示范区和产城融合示范区。推进青年宜居之城建设,打造承载百万人口能级的品质新区。
聚焦“一河(涝河)两岸”向西发展,依托涝河生态廊道,联合打造渼陂湖国际生态宜居示范片区。
加快基础设施改造提升,强化精细化管理,探索绿色交通体系,让老城区有温度、有品质、有烟火气。
产业发展方面,鄠邑将构建“3233”高质量现代产业体系,打造西安西南实体经济创新发展新高地,形成“纵横联动、三片协同、多点发展”产业空间格局。
做大做强3大主导产业:生物医药;装备制造;电子信息
培育引导2大新兴产业:数字经济;新材料
转型提升3大优势产业:印刷包装;现代农业;文旅产业
积极发展3大现代服务业:现代商贸;健康养老;检测服务
综合服务创新产业带、智慧制造创新产业带
东部硬科技创新产业片区、北部秦创原国家创新产业片区、西部文化旅游产业片区
甘河现代农业产业基地、涝店生态农业产业基地、渭丰现代农业及印刷包装产业基地、石井都市农业产业基地、蒋村现代观光农业产业基地等多个重要产业节点。
顺应城乡自然环境条件,鄠邑将深入发掘自然山水景观要素禀赋,展现鄠邑特色风貌,构建“一轴一核,四区三带”的全域历史文化景观格局。
北部民俗文化体验区、东部文化创意区
祖庵宗教文化展示区、秦岭生态文化体验区
交通方面,鄠邑将健全全域综合交通体系,以高速铁路、高速公路、轨道交通为骨架,综合交通枢纽为节点,构建现代化综合交通体系。
构建“多枢纽、网络化”铁路枢纽格局。
形成“2高铁、1城际、1市域(郊)、2城轨”的多制式铁路网。
构建以高/快速路、国省道为骨干,主干路/县道为主体的“九横八纵”干路体系。
周至驻守着西安的西大门,南依秦岭、北濒渭水、襟山带河,全域呈现“七山一水二分田”的自然地理格局,素有“金周至”的美誉。
周至县域面积2945.23平方公里,下辖1街道19镇,常住人口55.75万人,城镇化率29.13%。2022年全县GDP达160.7亿元。
未来,周至将以现代农业、生态工业、文旅商贸业为支柱,打造集生态、人文、创新创业、康养服务为一体的秦岭北麓生态文明示范地、大西安绿色产业创新区、关中宜居康养基地。
发展格局上,周至将形成“两区、两核、三带、多节点”的总体格局。
渭河生态景观带、黑河生态景观带、环山生态旅游发展带
作为农业大县,周至未来将重点打造“五区、多园、多点”的农业空间格局。
建设一批为农产品加工和服务的特色小镇、农业基地
生态方面,以秦岭北麓为生态屏障,渭河、黑河为生态廊道,形成“一屏、两廊、多点”的总体生态格局。
周至将优化县域城镇发展格局,形成“双核、多心、网络化”的城镇空间,形成“中心城区—重点镇—特色镇”的城镇结构体系。
中心城区和高新集贤园(含集贤镇和九峰镇)
哑柏镇(哑柏新区)、尚村镇(含西部智能装备产业园)
楼观镇(含西安楼观生态文化旅游度假区)
历史文化保护方面,形成“一核、三带、四心”历史文化保护空间格局。
一核:楼观台为历史文化保护的核心,带动周边历史文化遗址的连片保护
三带:关中民俗文化展示带,沿国道108文化展示带,宗教文化展示带
四心:八云塔、仙游寺、西峪遗址、佛坪厅故城为四个次要历史文化保护核心,联动周边文化资源的保护与发展
周至县中心城区作为周至县域政治、经济、文化中心,将打造“一核、一带、四轴、四区”的空间结构,建设西安都市圈生态宜居康养城市。
一核:水街及沙河形成的空间引领发展核心
四轴:太白路、文景路、中心街、环城南路形成四条发展轴
四区:商业商务区、居住生活区、综合服务区、战略预留区
绿地系统和城市风貌营造上,周至规划形成“一带、一环、四廊、七片区”的城市设计引导。
一带:结合沙河带状空间形成一条景观休闲体验带
一环:依托沙河西侧新建公园绿地,形成新城康养绿环
四廊:依托中心街、太白路、环城南路、文景路四条城市主干路形成“井字形”城市设计主要廊道
七片区:文旅商务风貌区、体育休闲风貌区、康养度假风貌区、现代都市住宅风貌区、关中传统民居风貌区、老城综合服务风貌区、滨河景观风貌区
城市路网方面,周至规划打造“南北双环、三横两纵”的路网结构。
北环路:环城北路、环城南路、环城西路和渭三路
南环路:环城南路、国道108(太白路)、文景路和规划一路构成
在此基础上,周至县将构建区域融合,外联内畅的县域交通体系,形成“四横五纵”的主骨架结构。
2条高速公路:鄠周眉高速、乾周高速
纵:永楼路、渭三路、G108、S517、永周线、青竹二路
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