西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及西安市人民政府办公厅《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》等有关规定，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心，于2014年12月18日至12月31日以网上挂牌方式出让2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　拟出让2宗地位于未央区尚新路东段韩家湾村。

　　宗地一，地籍编号为WY6-18-241，净用地35376.11平方米（折合53.064亩，不含代征路27.329亩、代征绿地2.529亩、立交绿地11.094亩、立交道路用地14.592亩），用途为居住、商服（共用宗）。地上总建筑面积为135294平方米，分摊住宅用地面积为32951.44平方米（折合49.427亩）；商服用地面积为2424.67平方米（折合3.637亩）；公建面积1587平方米。地下建筑面积为30312平方米（含地下人防5728平方米）。容积率不大于3.82，建筑密度不大于27.5%，绿地率不小于30%，土地使用年期住宅为70年、商服为40年。

　　宗地二，地籍编号为WY6-18-243，净用地5277.82平方米（折合7.917亩，不含安置用地29.034亩、代征路18.007亩、代征绿地21.82亩），用途为居住。地上总建筑面积28863平方米，其中住宅建筑面积为26256平方米，公建面积为2607平方米；地下建筑面积为20323平方米（其中含人防面积13030平方米）。容积率不大于5.48，建筑密度不大于34.14%，绿地率不小于30%，土地使用年期住宅为70年。

　　以上2宗地范围内按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，竞得人须承担相应的建设和移交任务。

　　二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外，均可参加竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统进行。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。可以独立竞买，也可以联合竞买。

　　挂牌出让期限为2014年12月18日至12月31日的工作时间，申请人应当在挂牌出让结束前登陆西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统并在系统上提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金支付截止时间为2014年12月29日16时止。网上挂牌报价截止时间为2014年12月31日16时止。

　　四、竞买保证金：宗地一为人民币3500万元；宗地二为人民币600万元。

　　五、本次挂牌设定限价，达到限价后停止挂牌。

　　六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》和《国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》，有意竞买者可登陆西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统（或）查询并下载本次挂牌供应文件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。

　　七、如果在参加本次网上挂牌出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：

　　西安市土地储备交易中心：黎红86787046

　　网挂系统使用服务：宋飞86786993

　　数字证书咨询电话及办理地址，高新区高新三路九号信息港大厦七层陕西省数字认证中心

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