《灞桥区2023年重点在建项目计划》。

　　灞桥区在2023年重点在建项目69个。 涉及地产项目有金泰东郡，三迪·灞河壹號，中铁·琉森水岸，西派逸园，清凉云晖，龙湖星河学樘府，创新名城，辰宇世纪城，东城豪庭C区，融创宸阅和鸣，南程村城改开发用地项目，高科麓湾4号地二期和中铁·滨河佳园开发建设项目（二期）。 ‍ ‍ ‍ ‍ ‍

　　序号 项目名称 1 新型纺织配套产业园项目 2 金翼智能制造创新应用示范基地项目 3 元丰高新纤维材料应用研发基地建设项目 4 国药集团西安生物厂房设施升级改造及信息化建设项目 5 航空智能仿线 白鹿·云水台 10 堡子村商圈提升项目 11 铁路主题公园二期 12 三殿片区开发建设项目 13 五星片区开发建设项目 14 纺织产业园33亩地安置楼项目 15 苏唐水片区开发建设项目 16 神峪寺片区开发建设项目 17 东西渠片区开发建设项目 18 马家沟片区开发建设项目 19 枣园苏片区开发建设项目 20 小寨村片区开发建设项目 21 方家村片区开发建设项目 22 灞桥区保障性租赁住房（EPC）建设项目 23 灞桥区中医医院建设项目 24 灞桥区疾病预防控制中心建设项目 25 西安医学院第二附属医院改扩建项目 26 十里铺骨科医院迁建项目 27 湾子村安置楼建设项目 28 灞河左岸53亩保障性租赁住房项目 29 2023年老旧小区改造工程 30 2023年纺织城区域小区燃气管网改造项目 31 航天四院小区燃气管网改造项目 32 庆华小区燃气管网改造项目 33 长乐坡西区安置楼建设项目 34 西安市灞桥投资控股集团有限公司集中安置项目（530安置楼建设项目） 35 西安胶管厂家属楼等五个老旧小区改造项目 36 红旗水库溢洪道及下游河道综合治理工程 37 西安海棠职业学院新校区二期建设项目 38 西安财经大学行知学院提升改造项目 39 生活垃圾无害化处理配套炉渣综合利用项目 40 2023年乡村振兴项目 41 花园乡村项目 42 农业发展项目 43 高铁东站配套工程 44 新建西安至十堰高速铁路西安东站站房及相关工程 45 柳烟路立体停车楼项目 46 绕城周边及洪庆新城内高压线 灞桥区坚强电网攻坚电力沟道建设项目 48 新能源汽车充电基础设施建设项目 49 西安地铁5号线西安过境公路（含东三环至临潼快速干道）工程 51 灞桥区智慧城市智慧大厅建设项目 52 柳烟路延伸段道路提升及配套工程 53 陕沪高速洪庆立交与纺园六路连接线 纺园六路北侧规划路 55 灞桥区垃圾分拣处理中心项目 56 金泰东郡 57 三迪·灞河壹號 58 中铁·琉森水岸 59 西派逸园 60 清凉云晖 61 龙湖星河学樘府 62 创新名城 63 辰宇世纪城 64 柴马村城中村改造项目 65 融创宸阅和鸣 66 南程村城改开发用地项目 67 东城豪庭C区 68 高科麓湾4号地二期 69 中铁·滨河佳园开发建设项目（二期）

　　PART-1地产新瞳三殿村片区开发建设项目

　　三殿村片区城市更新项目是西安市城市更新项目首个成片试点区，是西安市城市更新项目首个成片试点区之一，也是灞桥区打造完善城市功能、提升城市品质、改善人居环境的市级重点建设项目。

　　三殿村片区城市更新项目安置楼建设分４个板块，占地256亩，规划建设安置楼36栋。项目建成后将妥善安置三殿片区及高铁东城片区的5600余名群众。预计2024年年底全面建成。

　　PART-2地产新瞳苏唐水村片区开发建设项目

　　苏唐水村安置楼 位于席王街道办事处香王立交以南、纺纪街以东、肖家寨村以西、枣园苏村以北。安置住宅占地约105.28亩，总建筑面积为29.05万平方米，地上19.13万平方米，地下9.9万平方米，容积率2.7，2栋15层、13栋18层、1栋22层、1栋24层、7栋26层的安置楼，安置983户3481人，安置套数1854套，设置停车位2112个。

　　PART-3地产新瞳东西渠片区开发建设项目

　　东西渠片区项目投资额约24.6亿元，位于方家村立交西南侧，绕城高速以西，涉及安置面积约34万立方米。

　　东西渠片区安置楼位于灞桥街道金泰东郡项目以东，规划用地121.8亩，由纺织城开发建设有限公司和中交第三航务工程局有限公司合作建设，计划投资9.8亿元，建设安置楼约15.1万平方米共 1233套，配套设施2.7万平方米。

　　PART-4地产新瞳枣园苏村片区开发建设项目

　　枣园苏村安置楼项目位于纺四路以南，纺纪街以西，规划用地 58.9亩，由纺织城开发建设有限公司和中建国际投资集团有限公司合作建设，计划投资6.7 亿元，建设安置楼约7.4万平方米共759套，配套设施约1.4万平方米。

　　PART-5地产新瞳方家村片区开发建设项目

　　方家村棚户区改造项目安置楼位于灞桥街道东城大道以南、绕城高速以内，规划用地75亩，由西安宏宇振业房地产开发有限公司投资建设，计划投资17.4亿元，建设安置楼约10.6万平方米，配套设施 4.3万平方米。

　　PART-6地产新瞳马家沟片区开发建设项目

　　马家沟片区安置楼位于红旗街道纺九路以北、纺七路以南、绕城高速以内。项目总投资约8亿元，占地约55.17亩。总建筑面积约14.8万平方米，地上10.3万平方米，地下4.5万平方米，容积率2.8,3栋17层、1栋21层、6栋26层的安置楼，安置995户，套数1013套。

　　PART-7地产新瞳神峪寺片区开发建设项目

　　神峪寺沟位于红旗街道咸宁东路以南、水安路以东、穆将王村以北、向阳沟保障房项目以西。项目总投资约17.6亿元，占地约119.18亩，总建筑面积约27.34万平方米，地上19.9万平方米，地下8.4万平方米，容积率2.51,5栋17层、5栋22层、10栋25层的安置楼，3栋商业（两栋3层，一栋24层），安置1203户。

　　PART-8地产新瞳灞桥区中医医院建设项目

　　西安市灞桥区中医医院位于西安市灞桥区纺七路东段以南，六棉前进小区以东。设置项目床位数设为395张，总投资55000万元。

　　建设中医医院门、急诊楼、住院楼、影像中心楼、科教楼、制剂楼、办公楼、食堂及公寓楼等后勤服务用房、配套设施；建设公共卫生中心门、急诊楼、住院楼、试验楼、办公楼、配套设施，项目占地面积22960.11平方米（约合34.44亩）。

　　PART-9地产新瞳金泰东郡项目‍

　　金泰东郡 项目位于西安市灞河生态区灞河东岸，项目占地403亩，总建筑面积约92万㎡。项目旨在打造 西北首席示范绿色建筑社区，配有幼儿园至中学一站式教育、日间照料中心等全龄化配套，为陕投集团职工打造幸福生活的一生之城。

　　PART-10地产新瞳创新名城项目

　　创新国际名城，项目位于灞河新区内核心的纺织城板块，长乐东路与新医路十字西北角，距离半坡地铁口向东，纺织城地铁口向西米，总占地约45亩，总建筑面积约15万㎡，分期开发，社区规划2栋高层、2栋公寓，商业配置约7.58万㎡，是西安创新利置业有限公司在西安的开山之作。

　　PART-11地产新瞳西派逸园项目

　　中国铁建·西派逸园项目占地约100.92亩，中国铁建·西派逸园项目规划16栋住宅，配套1所幼儿园、1栋商业和邻里中心，其中，1—11号楼为17层小高层产品，12—16号楼为23-26层高层产品。

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