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　　2023-03-29 11:24

　　2023年，洪庆新城承担市、区重点项目26个，总投资467亿元，年计划投资35.65亿元。其中市级重点项目4个（前期2个，在建2个），区级重点项目22个（在建17个，前期5个）。二、区级重点在建项目1、基础设施类项目（1）田洪正街北延伸段提升工程：道路南起田洪正街现状路、北至东城大道，红线米；

　　发布时间：2023-03-29 11:24

　　2023年，洪庆新城承担市、区重点项目26个，总投资467亿元，年计划投资35.65亿元。其中市级重点项目4个（前期2个，在建2个），区级重点项目22个（在建17个，前期5个）。截止2月底，累计完成投资1.1959亿元，占年投资的3.35%。

　　1.航天动力产业园一期-复合材料生产区项目：位于庆华铁路专用线以西，西临高速以北，中谷粮库以南，田洪正街北延伸段以东，占地143亩，建设航天复合材料和零部件生产厂房；总投资9亿元，年投资2亿元；2023年计划厂房主体建设达到30%。

　　目前已取得土地证，完成投资1550万元，2栋厂房已完成桩基作业，正在进行基槽开挖，其他3栋厂房桩基工程已完成50%。

　　2.方家村安置楼建设项目：位于灞河东路以东、绕城高速以西、东城大道以南、西临高速以北，安置净用地66.7亩，建设总面积17万平方米，主要建设8幢安置楼及相关配套；总投资18亿元，年投资5.4亿元；2023年计划安置楼主体建设至4层。

　　目前已取得规划条件，办结项目红线图及实测，正在办理项目宗地图、文勘批复等手续，建设楼宇处于基坑开挖阶段。

　　（1）田洪正街北延伸段提升工程：道路南起田洪正街现状路、北至东城大道，红线年计划完成部分雨污水管道及电力管沟建设。

　　目前已完成施工图设计和地勘工作，完成施工和监理的招标前期工作。

　　（2）柳烟路立体停车楼项目：项目位于柳烟路以西、灞瑞一路以南、东柳瑞路以东，荣民宫园学府以北，占地11.5亩，总建筑面积3.2万平方米，拟建设地下二层、地上五层的立体停车楼一栋，提供停车位596个；总投资1.5亿元，年投资0.2亿元；2023年计划完成基础施工，开始主体建设。

　　目前已完成项目备案，开始办理建设用地规划许可手续。

　　（3）方家村配套道路建设工程：配套道路包含西临高速北侧规划路和绕城高速西侧规划路；西临高速北侧规划路红线米；绕城高速西侧规划路红线年计划完成道路路基工程。

　　目前已完成投资310万元；西临高速北侧规划路完成部分雨污水管道及电力管沟施工，正在进行路床整修工作；绕城高速西侧规划路完成部分雨污水管道施工。

　　（4）188亩储备地配套路网：配套路网包含庆铁西路北段和洪海二路中段；庆铁西路北段红线米，洪海二路红线年计划完成部分雨污水管道及电力管沟建设。

　　目前正在进行施工图设计和地勘招标工作。

　　（5）洪原二路提升工程：道路西起青萍路、东至朝阳厂大门，长297.14米，红线年计划完成部分雨污水管道及电力管沟建设。

　　目前已完成立项，正在办理招标启动手续。

　　（6）167储备地规划路工程：道路南起东城大道、北至陇海铁路南侧规划路，长约387米，规划红线年计划完成照明、交通等工程内容，工程竣工。

　　目前已完成投资150万元；雨污水(除顶管）、电力管沟、路床全部完成，开始铺设水稳石、整理人行道、绿化用土。

　　（1）航空智能仿真研发基地项目：项目位于北光科技园以东、朝阳路以西、东城大道以南、洪海二路以北，总占地面积56亩，主要进行研发车间、生产厂房、库房、办公用房及配套用房等设施建设；总投资2.18亿元，年投资0.5亿元；2023年计划完成部分厂房、研发车间和配套用房主体建设。

　　目前已取得建设工程规划许可证和基坑开挖手续，正在办理施工证及开工前准备工作。

　　（2）西北阀门制造基地：项目位于煤化工行业气化炉工艺喷嘴生产项目用地以西、庆铁东路以东、洪海一路以北、标准厂房一期项目用地以南，占地面积约60亩，总建筑面积约2.9万平方米，主要进行3栋厂房建设；总投资1.2亿元，年投资0.25亿元；2023年计划工程竣工。

　　目前已完成投资420万元；1号厂房主体完工，2号厂房辅房施工，3号厂房辅房主体完工、钢构施工。

　　（3）北光科技园：项目位于洪海二路以北，庆铁东路以东，占地约25.9亩，主要进行4栋厂房建设；总投资0.86亿元，年投资0.5亿元；2023年计划完成部分厂房主体建设。

　　目前已取得建设用地规划许可证和基坑开挖手续，现场已基本完成基坑开挖，正在进行护坡作业。

　　东城银座：项目位于新寺路与柳鸣路交汇处西南角，占地10亩，建设一座商务办公楼及相关配套设施；总投资2亿元，年投资0.5亿元；2023年计划主体建设过半。

　　（1）金泰东郡（续建）：项目位于西临高速与绕城高速合围区，总建设面积约90万平方米，建设规模包含48栋住宅及配套商业、地下车库；总投资79亿元，年投资7亿元；2023年计划DK-2、4楼栋年底完成验收交房；DK-3年底开始部分楼栋室内装修。

　　目前已完成投资3100万元；项目现场DK1、DK8正在进行精装、景观施工，DK3进行主体施工，DK2、DK4完成部分主体施工，开始进行精装施工。

　　（2）中铁硫森（续建）：项目位于东至西临高速、西至华清路、南至公园东路、北至方家村，占地142亩，计划建设20万平米住宅小区及配建廉租房、商业用房等；总投资26亿元，年投资0.5亿元；2023年计划二期6栋住宅楼竣工。

　　目前已完成投资500万元；B地块一期已完工，开始交付业主，二期主体施工完成70%。

　　（3）三迪·灞河壹號（续建）：项目位于祥云路以北、灞河东路以东，总建筑面积17万平方米，拟建设住宅、商业配套及学校；总投资54.4亿元，年投资3亿元；2023年计划6栋楼封顶。

　　目前已完成投资2561万元；地块二1-17#楼土方完成，在建7栋楼基本完成主体建设和二次结构，正在进行外墙保温和装饰装修等。

　　（4）西派逸园（新建）：项目位于北程路以南、柳烟路以西、南程路以北、下庄路以东，占地101亩，总建筑面积约24万平方米，地上建筑面积约16.8平方米，地下建筑面积约7.11万平方米，主要建设高层住宅、配套商业、幼儿园及邻里中心等；总投资25.6亿元，年投资10.6亿元；2023年计划进行基础施工建设。

　　目前已完成投资1086万元；正在办理施工证；现场完成售楼部主体结构及外装施工，正在进行室内精装修收尾工作，部分商品楼已开始进行桩基和垫层施工。

　　（5）清凉云晖（续建）：项目东临席王村、南临规划路和硅酸盐公司、西临规划路、北临新寺路，主要建设14万平方米住宅及配套商业设施；总投资11.8亿元，年投资1亿元；2023年计划1号楼二次结构、外立面、内部安装、室外及地下室工程完成，商业主体过半、二次结构及内部安装完成50%。

　　目前已完成投资670万元； 2、3、4#楼主体封顶，外立面、室内安装及公区精装完成，1#楼主体封顶，5#楼室内砌体完成。

　　（6）龙湖星河学樘府（续建）：项目位于灞瑞路以北、柳烟路以西。占地45亩，建筑面积约12万平米，建设住宅及公建配套、幼儿园；总投资11.2亿元，年投资2亿元；2023年计划1-5号楼完成主体及二次结构、开始装修工程，幼儿园完成全部工程，商业完成主体建设并开始装修工程。

　　目前已完成投资1482万元；已取得施工许可证； 3栋楼已主体封顶，其他6栋正在进行主体建设。

　　（7）创新名城（续建）：项目位于长乐东路与新医路十字西北角。占地49亩，其中包含商业、住宅等建筑物，总建筑面积约11万平方米；总投资5亿元，年投资1亿元；2023年计划1号楼主体封顶，2号楼外墙涂料完成。

　　目前已完成投资280万元；1#楼已完成结构7层，2#楼主体封顶。

　　1、航天动力产业园一期：项目位于同心路以北，田洪正街北延伸段以东，洪海二路以南，青萍路以西；2023年计划完成前期手续办理。

　　2、联东U谷•灞桥智能装备科创中心：项目位于东城大道与青萍路东南角，占地85亩；总投资3亿元；规划建设定制型厂房、生产企业总部、产业配套设施等，主要引进高端装备制造、航空航天、新材料、电子信息等产业。

　　（1）110千伏耿镇变电站建设项目：项目位于东城大道以南，庆铁东路以东，北光科技园项目以北，占地约6亩，计划建设一座110千伏变电站及送出线年办理前期手续。

　　目前灞桥街办已完成垃圾清运，正在进行文勘。

　　（2）110千伏灞河东变电站建设项目：项目位于洪庆街办田王村沪陕高速以北、污水处理厂以西，占地约6亩，计划建设一座110千伏变电站及送出线年完成土地变更手续。

　　目前洪庆新城已启动地块详则和规划条件论证编制工作。

　　（3）唐都医院片区综合改造项目：项目南至长乐东路、西至电厂东路、东至纺渭路，占地200亩，包括席王村、卞家村、草滩村整村拆迁及硅酸盐厂土地收储开发、贝斯特物流用地；项目拟依托唐都医院建设专科医院、康复中心、医疗商贸中心、医疗研发中心等国际一流的大健康示范产业区，引进高端医养社区、康复训练中心、大健康类企业总部等业态，形成复合型大健康产业集群；计划总投资160亿元；2023年办理前期手续。

　　（4）西安大健康智慧医养中心项目：项目位于灞桥区席王街道，总建筑面积10.8万平方米，地上7.7万平方米，地下3.1万平方米，分为地上六层、地下两层；计划总投资10亿元；2023年办理前期手续。

　　（5）柳雪路储备地（原王西京美术馆）：项目位于柳雪路以西，崔振宽艺术馆以南，占地50亩，计划建设2.8万平方米的王西京美术馆、西京国际文化交流中心及配套设施；计划总投资5亿元；2023年办理前期手续。

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