从今年5月对外挂出公告称要转让，至6月底康佳终于等到了“接地侠”。

　　康佳在港务区的3宗共304.581亩住宅用地成功转让，承接方是港务区管委会下面的国企——西安港产业投资有限公司。

　　2022年6月28日，康佳A发布《关于挂牌转让西安华盛佳成置业有限公司100%股权的进展公告》。

　　公告称：近日，根据国有产权交易规则，深圳康佳电子科技有限公司与西安港产业投资有限公司（简称“西安产业公司”）正式签署了《产权交易合同》，并完成了相应的工商变更登记手续。

　　西安产业公司已支付全部股权转让款 22000 万元。对于向华盛佳成公司提供的268453.10万元股东借款，电子科技公司已收回161071.86万元，剩余的107381.24万元将在《产权交易合同》生效后 3 个月内全部收回。

　　康佳A在公告中称：挂牌转让华盛佳成公司 100%股权可优化本公司资产配置，回收资金，增强资产的流动性，提高本公司整体效益。

　　本次交易若顺利完成，以华盛佳成公司2022年5月31日账面值和交易价格为基础计算，预计本公司处置长期股权投资产生的税后利得约为10324.11万元。

　　地块15：地籍编号GW3-7-7，108.146亩的居住用地，地块容积率不大于2.5，宗地商品住房毛坯销售均价15056元/㎡。

　　地块16：地籍编号GW3-8-9，面积42.999亩，居住用地，该地块容积率不大于2.5，宗地商品住房毛坯销售均价14757元/㎡。

　　地块17：地籍编号GW3-9-11，面积153.436亩，居住用地，该地块容积率不大于2.5，宗地商品住房毛坯销售均价15132元/㎡。

　　三宗地临近纺渭路，位于港务区在售项目华润紫云府的东北侧，也是目前港务区新房供应边界。

　　三宗地附近分布着华润、保利、中冶、融创等开发商的楼盘。

　　在售户型面积区间约为93-131㎡，南区均价约为14873元/㎡；北区均价约为15629元/㎡。公摊17%-18%，在片区内算公摊比较小的。

　　预计下半年将推出二期，二期占地5.8亩，共3栋楼。

　　目前港务区奥体中心板块绿城、华润、融创、中粮摇号概率比较大，这几盘售罄后，奥体板块基本就没什么新房了。

　　接下来更多新房是集中在地铁3号线东侧区域，也就是管委会所在的政经板块。

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