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　　原标题：300万元/亩，空港新城2宗共计110亩商服用地成交！

　　8月5日，西咸新区空港新城2宗110亩商服用地底价成交。

　　其中一宗73亩的商服用地，被西安汇盈景利实业有限公司以22011万元的底价竞得；另一宗36.982亩的商服用地，被西安汇富景润实业有限公司以11094万元的底价竞得。

　　拿地这两家公司属兄弟公司，均由汇中景图实业集团（西安）有限公司100%控股。这两宗地都位于地铁14号线空港新城站附近，一起看看地块详情。

　　位置：底张片区广仁大街以南、崇仁路以东、崇文路以西、香积大街以北

　　容积率：大于等于3.0小于等于3.5

　　竞得人：西安汇盈景利实业有限公司

　　该宗地挂牌起始价为人民币22011万元，增价幅度为人民币100万元。宗地按价高者得为原则确定竞得人。

　　根据规划条件，该地块的地上建筑面积小于等于171198平方米，地下空间建筑面积小于等于123261平方米（地下设备用房、人防建筑面积以蕞终审批为准）。

　　规划条件还规定，该宗地建筑限高50米；需按配建机动车总车位数量的30%预留充电设施建设安装条件。

　　位置：底张片区慈恩大街以南、立政路以东、崇仁路以西

　　容积率：大于等于2.5小于等于3.0

　　竞得人：西安汇富景润实业有限公司

　　该宗地挂牌起始价为人民币11094万元，增价幅度为人民币100万元，宗地按价高者得为原则确定竞得人。

　　根据规划条件，该宗地地上建筑面积小于等于73974平方米，地下空间建筑面积小于等于49316平方米（地下设备用房、人防建筑面积以蕞终审批为准）。该宗地限高60米。

　　这两宗地的特别约定一致，均要求在宗地内建设一个投资强度不低于1000万元/亩的商业综合体，且建筑品质须达到西咸建筑品质A标。

　　这两宗地的位置属性较为一致，均位于空港新城底张片区，两宗地之间相隔仅几百米。该区域毗邻国际机场，与西安北客站无缝对接，是空港新城核心发展区。

　　目前这一区域各大配套正在建设中，如这78亩地块北侧的绿地会展中心、崇义路东侧的空港实验学校，以及苏宁广场、空港中心公园等配套正在建设之中。

　　大批品牌房企已经抢滩空港新城。如龙湖（龙湖天璞）、绿地（绿地西安世界中心云邸）、金地（金地格林云上）、旭生（旭生ICC）、苏宁（苏宁云著空港）、电建（悦达电建玖玺台）、中梁（中梁国宾府）、福星（福星惠誉美术城）等。

　　此外一宗84亩的共有产权用地（约1000余套共有产权房）也在该区域，多个项目的同步开发建设，能迅速带动板块的崛起。

　　而这两宗商业用地的出让，也将加速区域发展，让新城功能日渐完善。返回搜狐，查看更多

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