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　　原标题：灞桥8大片区11村城改席王占了5个！席王板块要登场了么？

　　为迎接十四运会，灞桥区全力更新项目，刷新了整村拆除的“灞桥速度”，创造出了城市更新的“灞桥模式”，提升了区域环境，优化了城市质量，打造灞桥区绕城高速沿线新门户和区域经济发展新的增长带。

　　其中城市改造项目位于西安市东三环官厅立交东南角，北至西潼高速，南接长乐东路、东临纺渭路、西连东三环、电厂西路，灞河新区核心地段，总占地面积4.58平方公里，尤其以席王板块显著。

　　席王村位于西安市灞桥区席王街道境内，距市中心10公里，地处四医大唐都医院、城东客运站、康复路商贸城、东泰轻工市场、纺织城公交枢纽站以及贝斯特物流的环绕之中，地理位置优越。

　　交通：席王村境内有城东蕞大的客运站纺织城客运站，106条省内、省际线路大部分引入席王村；同时，接驳地铁1号、西安地铁6号线以及西安至临潼的轨道交通也将陆续开工，境内的公交线等，完全满足日常出行需求。

　　产业：改造后的席王板块将借助高铁东站建设，将大力发展5G、物联网、区块链等高端智慧产业，推动新产业、新业态企业总部聚集，打造枢纽总部经济区。

　　生态：区域内拥有丰厚的水资源，长安八水有其三，浐、灞、渭三河穿流汇聚，形成绵延60余公里、占地20000多亩的天然水面和生态湿地，生态优势非常明显。

　　教育：席王板块的主要教育资源有席王中心小学、西安市第五十五中学、西安市第十八中学、西安市第三十四中学、西北电建四公司子弟学校、西安市四棉中学、西安市五环中学等多所学校可满足区域内适龄孩子教育需求。

　　创新名城项目位长乐东路与新医路十字西北角，总占地约45亩，是西安创新利置业有限公司在西安的头部个项目。

　　项目分期开发，社区规划2栋高层、2栋公寓，是一个集住宅、公寓为一体的商业综合体，首开一栋住宅，单套建筑面积为105㎡、112㎡、113㎡、136㎡、144㎡平米，可选择的空间比较大，基本可以满足刚需、刚改、改善型购房者需求。

　　创新名城周围地铁1号线，距离半坡地铁口向东约700米，纺织城地铁口向西约600米，；且9号线号线（在建中）三线地铁盘。附近的公交站也很多，如70米内的长乐路新医路口（171路、213路、231路、233路、241路、246路、269路、270路、283路、307路、416路、508路、904路、926路、927路）、350米左右的纺北路公交站，且还有直达白鹿仓景区的直通车。

　　商业资源方面，项目自带商业配置约7.58万㎡，附近还有东方世纪城购物广场、华阳城、康复路商贸城均在半小时购物范围内，可满足全龄段居住人群购物、娱乐、消费需求。

　　附近的医院主要是唐都医院、西安市医学院第二附属医院，均是优质医疗资源，在全国范围内也拥有良好口碑。

　　项目距离半坡三角公园1.7公里，东面是白鹿原生态区，均是周末打卡休闲好去处。

　　清凉云晖位于，是西安市国有控股大型建筑企业西安建工集团与世界500强企业——绿地控股集团战略合作开发。

　　项目占地面积54亩，建筑面积170000㎡，容积率3.50 ，绿化率34%，总户数1318户，车位配比1.08，其中地上车位52个、地下车位1384个，基本可以满足业主泊车需要。

　　产品以高层和公寓为主，其中1#、4#号楼分别为层高32F、33F的2T4产品，2#、3#号楼为层高32F、33F的2T3产品；南地块酒店式公寓为28F，不管是自住还是投资都有很大的选择空间。

　　楼盘的位置相当优越，处于地铁1号线半坡站与纺织城站中部靠北位置，其中，项目距离地铁一号线纺织城站、半坡站均约一公里；修建中的地铁六号线、地铁九号线也在纺织城设立了站点；地铁六号线可以直达高新三期及西安南站；地铁九号线可直达临潼秦陵西站；项目一公里处有城东客运站，地上有机场大巴候车区，可直达机场。

　　项目自带底商，距离华阳城购物中心1.2公里，距离华夏幸福里购物广场约1.5公里，正在修建的项目有同样隶属于西安建工的大型商业综合体美盛新天地，可满足业主日常生活需要。

　　第四军医大学唐都医院斜对面（一所集医疗、教学、科研、预防、保健、康复为一体的现代化三级甲等医院），直线米，就医极为方便。当然，唐都医院的口碑是非常不错的。

　　绿城新兴玉园项目位于灞河湿地公园畔，柳雪路以西、柳新路以南。

　　项目共规划有10栋高层，1所幼儿园，社区绿化率为40%，楼间距为70米。从目前来看，小区将来的绿化和密度会高于西安中等水平（一般绿化率为35%、楼间距为40米左右）。

　　在交通层面，项目距离地铁1号线公里，距离香王地铁站是2.5公里（西安地铁9号线），附近蕞近的公交车站是柳烟路柳新路口（200米），有公交269路、283路，可以通过公交以及步行、地铁相结合的方式出行，当然自驾的话路况也不错，柳烟路向北通达东城大道，而向南则是可以通达柳莺路，转咸宁路、长乐路进入西安主城区，出可快速达到香王、纺织城高速口。

　　项目的周边自然环境较为优质，在项目的500m不到的直线距离为灞河，自然景观非常优质，并且在一路之隔，还有灞桥区城市体验展示中心，休闲打卡好去处。

　　项目东侧为灞河湿地公园，南侧是崔振宽美术馆，生态、艺术文化氛围浓郁。

　　项目内规划建有1所幼儿园，区域内直线米为省级重点中学铁一中滨河学校，但该学校为私立学校，需考试入学。项目北侧约3公里处有公立的灞桥实验小学及西安市三十四中学。

　　商业资源上主要依靠自带的底商，一路之隔的紫楹台项目建有五星级温德姆花园酒店，有住宿、餐饮，档次较高。周边近距离有普华浅水湾引进的华润万家便利超市，直线米；东方世纪城购物广场、华阳城、康复路商贸城均在半小时购物范围内，可满足全年龄段的日常生活所需。

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