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　　5月25日，西咸新区挂牌出让8宗开发用地，总面积约为715.197亩，其中，秦汉新城3宗349.795亩（2宗商品住宅用地、1宗商服用地），空港新城3宗246.782亩（2宗商品住宅用地、1宗商服用地），泾河新城2宗118.620亩（1宗公租房用地、1宗商服用地）。

　　1、同一企业及其控股的各个公司不得参与同一宗地的竞买；

　　2、参与竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保和其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借贷或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。

　　3、本次国有建设用地使用权挂牌出让设定蕞高限价，网上竞价未达到蕞高限价，网上蕞高报价者为竞得人。当网上报价达到蕞高限价时，不再接受更高报价，以蕞高限价为基础，转为公开摇号方式确定竞得人，成交价为蕞高限价。

　　与“西咸土出告字〔2022〕5号”不同的是，这4宗地块网上挂牌出让按价高者得为原则确定竞得人；本次挂牌出让不接受联合竞买。

　　秦汉新城的宗地涉及住宅用地3宗地，1宗住宅用地位于塬北片区，另外1宗住宅用地、1宗商服用地位于渭北片区兰池大道板块。

　　XXQH-YB06-05地块位于秦汉新城秦韵佳苑小区以南，疑似为产业配套用地。

　　自地块向东1000多米的陕西省西咸新区人民医院（陕西省人民医院西咸院区），预计今年就会投入使用，届时这个片区将会形成健康科研聚集区。目前，绿地、中梁、中天、紫薇、南飞鸿等房企在该片区有项目在开发。

　　空港新城3宗地，其中有2宗商品住宅用地、1宗商服用地，XXKG-DZ02-133宗地，是占地约80.87亩的住宅用地，位置在西安国际美术城的东侧，容积率为2.0，挂牌起始价为52515万元，折合649.38万元/亩。

　　XXKG-DZ02-37-（01）宗地，是61.06亩的住宅、商服用地，住宅地块容积率2.0，商服容积率3.5，这块地紧邻地铁14号线空港新城站，西侧一路之隔就是西安临空会展中心。该地块挂牌起始价为32109万元，折合525.86万元/亩。XXKG-BD05-29-A宗地，是占地约为105亩的商服用地。

　　与去年不同的是，今年西咸新区的楼市降温明显，房企对西咸新区拿地信心又如何呢？土拍市场能否回温，我们将持续关注！

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　　转眼间，“金九”楼市已走过了一大半。上周（9.14-9.20...【详情】

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