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　　原标题：408亩！咸阳6宗开发用地出让！

　　2022年开始了，各地方政府的卖地也要开始了，毕竟对于大部分城市而言，土地出让金收入在地方财政收入中所占的比例非常高。

　　昨天，2021年的最后一天，咸阳挂出了6宗地的出让公告，这6宗地分布在咸阳经开区板块、高新区板块、文林路板块，共计约408亩。

　　按照计划，这几宗地的挂牌时间为2022年1月21日至1月30日，也就是说腊月二十八的下午大家将会看到这几块地的成交信息。

　　在咸阳的地产开发格局中，之前的大西安（咸阳）文化体育功能区，现在的咸阳经开区，一直并非咸阳楼市热点板块，截止目前仅有绿地一家品牌房企进驻。

　　这主要是因为咸阳经开区的建设尚处于起步阶段，并且与主城区之间有一定的距离，中间存在着一定的割裂带。

　　而在昨天咸阳所挂出进行出让的6宗土地中，有2宗土地位于经开区板块，分别为XY-2021-15-01宗地、XY-2021-15-02宗地，这两宗地均为居住用地，分别为130.65亩、94.27亩，容积率2.5。

　　咸阳经开区此次出让的这2宗居住用地，整体位于北塬大道以南、天马大道以北、创业二路以东、创业一路以西区域。

　　在此前的2021年11月17日，咸阳市自然资源局曾经发布“关于《咸阳市经开区BY-04-01街坊控制性详细规划》公示并征求意见的公告”，这个控制单元实际上也就是此次要出让的这2宗地所在的区域。

　　从这2宗地所处的位置来看，刚好处于咸阳经开区与西咸新区秦汉新城、空港新城的交汇处，并且紧邻咸阳经开区的主干道北塬大道，从这里向东约6公里就是西安咸阳国际机场，距离银西高铁咸阳北站约2.3公里，距离咸阳经开区的核心咸阳奥体中心约5公里。

　　目前，该地块周边已经有宝能新能源汽车产业园建设投入使用，恒大新能源项目在建，王府井奥特莱斯机场店已经建成开业，周边的产业、配套等已经陆续形成。再加上这两块居住用地的体量均在百亩左右、容积率2.5，因此可以说是两宗优质的住宅地块。

　　与XY-2021-15-01宗地、XY-2021-15-02宗地地处咸阳经开区新开发区域不同的是，此次出让的6宗地中，XY-2021-16-01宗地、XY-2021-16-02宗地则处于目前咸阳城市建设热点板块高新区核心。

　　XY-2021-16-01宗地、XY-2021-16-02宗地分别为65.4097亩、51.4306亩，用途分别为居住用地、商务金融用地。这两块地整体位于高科一路以西、纬一路以南、星火大道以北，也就是启点科技城所在地。

　　这个区域，是目前咸阳正在举全市之力建设的重点板块，包括彩虹CEC、西部（咸阳）科技创业湾、冠捷、西部智谷、中韩产业园等均位于此处。

　　同时，随着高科一路跨渭河大桥的修建，这个板块将与渭河南岸的中国西部科技创新港（交大新校区）连接在一起。

　　截止目前，天地源、丽彩&融创在该片区已经有住宅用地储备，此次出让的这2宗地紧邻的是天地源的地块。

　　正是由于这个板块所具有的潜力，因此该板块的地价也是已经非常高，即使是勾地，住宅用地也已经进入到了“800万+”时代！

　　对于打算在咸阳买房子的朋友们，建议重点关注一下这个板块天地源、丽彩&融创的项目，2022年将与大家见面。

　　此次出让的另外2宗地，分别是位于西橡路以南、城西快速干道以西区域约48亩住宅用地，以及位于文林路板块渭城区政府旁边的18.432亩住宅用地。返回搜狐，查看更多

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