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　　6月9日上午，雁塔区举行沙泘沱片区（北山门口村）城市更新项目奠基暨招商签约仪式。

　　雁塔区相关领导，各部门、各街道、各签约单位负责人，村民及建设单位代表等500余人参加。

　　沙泘沱片区城市更新项目总面积约500余亩，建设面积约60万平方米，除原地安置村民外，还将建设唐城墙遗址公园、打通“城市2.5环”，开发“城南都市活力区CAZ”。

　　项目完成后不仅能极大的改善周边环境、提升城市形象，还将深挖电子城科技潜力，打造西部、乃至全国的电子信息产业高地，带动区域经济科学、健康、快速发展。

　　此次招商活动以雁塔区提出的“六大支柱产业”为基础，划分为“美好生活”“创造未来”“拥抱希望”和“一带三核”四个板块。

　　西电科大、西京公司、电子科技集团第二十研究所等大型国企，国美电器、新东方等43家著名企业现场签约，金拱门、屈臣氏等100余家企业观礼见签。

　　2020年，随着“南2.5环”的实质性动工，电子城走上了自己的城市更新之路，启动拆迁，资金自然也有解决方案。

　　今年2月18日雁塔区举行重点项目融资签约暨提款活动，现场分别与国开行陕西省分行、中国银行陕西省分行、秦农银行、长安银行等金融机构签订了总额超400亿元的战略合作协议。

　　雁塔区城棚改事务中心、区城投公司现场提款37亿元，区基投公司与开源证券签订了70亿元发债协议，在战略合作协议框架下，将为雁塔区“迎十四运”相关工作及重点项目建设提供有力的金融支持与保障，助力雁塔区建设全国一流社会主义现代化新城区。

　　2021年3月1日上午，电子城两大城中村南、北山门口村城市更新项目征迁工作正式启动，区域发展，开启了全新篇章！

　　南、北山门口村位于电子正街中段东西两侧，两个村共计1600余户7000多村民、15余万流动人口和200余万平方米土地。

　　其中，南山门口村房屋征收3月1日启动拆迁仪式，仅历时11天，就完成了评估测量、协议签订、交房搬离等多项工作，于3月份举行了雁塔区沙泘沱片区（南山门口村）城市更新项目安置楼建设暨电子五路、电子六路项目建设启动仪式。

　　北山门口村在位置上要优于南山门口村，近高新，又位于商业街核心位置，体量也远远大于南山门口村，被“西漂”一族称之为小香港！

　　拆迁后的规划问题，一直是该片区居民所关注的重点，其实，从雁塔区和电子城街道等官方公开的规划中，我们可以看出一些端倪：

　　在电子城街道2021年工作计划中，排在首位的便是通过项目带动，实现经济转型，大力发展高品质街区经济。将充分挖掘和利用地区科技和人才优势，以建设西部头部全国领先的电子信息技术高地为目标，积极推动以太白南路经济带为主轴的“一带三核”经济驱动新引擎的发展战略。

　　一是优化产业结构。构建以国有军民融合企业为主干，民营科技企业为补充，优质服务业为辅助的产业模式，努力打造 科技创新中心、新型制造中心、技术转化中心、人才培育中心、产业服务中心。

　　二是以项目带发展。加快推进西京工业园四期建设，围绕西京工业园谋划 “电子信息产业先进制造创新基地”项目；积极推动 崇贤坊信息港项目落地，打造以中电科20所和西电科大为主的导航通信技术研发基地，并将创新基地和研发基地作为电子城经济发展的两个巨大引擎。

　　三是牢固树立科学优化思想。将发展“楼宇经济、地铁经济、总部经济”作为主线，以“西部电子广场”、“立丰城市广场”、“天地源悦熙广场”为重要节点， 拉伸丈八东路商业圈和太白南路经济带，大力发展金融、法律、财务、信息、咨询、培训等高端服务业和精品商贸业。

　　四是创新和经营城市发展新理念。紧抓城市治理改造提升契机和国有企业调整窗口期， 加快辖区钟机厂为代表的老旧厂区改造，按照“改旧如旧”、“腾笼换鸟”的思维，盘活宝贵土地资源，提升土地利用率和产出率，同时留住时光记忆，留住“乡愁”，提升城市文化内涵和品位。

　　雁塔区产业空间布局图（图源：雁塔区官网）

　　今年以来，雁塔区沙泘沱片区的改造速度全面提速，很大一部分是涉及纬零街的贯通，正在进行的纬零街至雁南二路快速干道改造工程，介于南二环与南三环之间，正是西安“2.5环”快速路网南段的主体。

　　北山门口村不仅在雁塔区六大板块重要布局中被定位打造研发设计板块，在西安“南2.5环”建设中也起着重要作用。

　　前段时间，“西安南2.5环”的纬零街一期快速干道，官宣蕞快2021年8月建成通车。

　　城北：凤城五路-欧亚大道，并向东北联系港务西路，辐射至高陵区

　　城南：科技八路-电子四路-雁南二路/三路（即纬零街）

　　城西：汉城路-丈八北路或阿房路-丈八六路

　　城东：幸福路万寿路或田马路-十里铺路

　　根据市住建局的有关回复，竣工后的纬零街快速干道主线车道。

　　其中，以翠华路为界，太白南路-翠华路段属雁塔区，翠华路-曲江大道段属曲江新区。

　　纬零街快速干道是贯通西安高新区、雁塔区、城南文教区及曲江新区的重要纽带。整体建成后，将成为连通东三环和西三环、贯通西安城南的一条东西大通道，可改善城市东西方向的通行效率。

　　今天的奠基仪式，对北山门口村的回迁安置规划图也做了展示（具体以审批为准），按照效果图，改造后的北山门口村刷出新面貌！

　　改造后的北山门口村，优势显而易见：

　　首先，环境的改变，与以前的“脏、乱、差”相比，改造后的城中村，高标准进行规划和建设，各种市政配套设施齐全；

　　其次，住房条件的改变，对于村民而言，旧房换成采光充足、通风良好、结构合理，水、电、气、暖、等居住配套设施齐全的新房，居住舒适度提高；

　　再次，不可错过的商业机遇，城中村改造后，丈八东路商业圈和太白南路经济带蕴含着巨大商机，将会给安置在该区域内的村民提供大量的就业岗位，带动区域经济发展。

　　今天的奠基仪式标志着沙泘沱片区（北山门口村）建设的序幕正式拉开，区域全新面貌指日可待！

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