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西安12宗476亩地挂牌出让包含5宗约94亩开发用地！

admin7个月前 (09-26)西安厂房信息52

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　　近日，西安市公共资源交易中心只挂出了12宗共计476.6亩土地，其中开发用地5宗约94亩（含安置面积），其余382.6亩土地均为工业用地。

　　这12宗土地全部以网上挂牌的形式出让，挂牌截至日期共有3个。

　　挂牌时间4月22日9时至5月7日16时整

　　该时间段出让的仅高新区地籍编号为GX3-34-3-5的这宗，值得注意的是该宗地净用地面积23130.7平方米（折合34.696亩），本次出让用地4.735亩，与29.961亩划拨安置用地设为共用宗。规划用途为居住用地。

　　容积率不大于5.08，建筑密度不大于34.29%。地上建筑面积117600平方米（含安置住宅用房建筑面积86854平方米，安置商业建筑面积13921平方米，安置配套用房建筑面积775平方米，开发住宅建筑面积16050平方米）；地下建筑面积18182平方米。按照建筑面积分摊，此次出让住宅用地3156.87平方米米（折合4.735亩）。

　　该宗地被陕西华久置业有限公司（南飞鸿）以4464元/平米的楼面地价收入囊中。

　　挂牌时间5月17日9时至5月28日16时整

　　这一时间段挂牌的土地均位于航天城板块，其中商业用地1宗3.779亩（土地使用终止日期为2053年3月20日），工业用地3宗188.3亩。

　　值得注意的是，有两块工业用地分别对准入的产业做了明确要求。分别：地籍编号为HT01-32-24的98亩土地、地籍编号为HT01-32-25-1的48.5亩土地，准入产业都为通信系统设备制造，宗地采取“标准地+承诺制”方式供应，具体要求以宗地挂牌出让文件为准。

　　挂牌时间5月20日9时至6月2日16时整

　　这个时间范围内有3宗55.6亩开发用地及4宗194.3亩工业用地待成交。

　　其中浐灞生态区地籍编号为CB2-8-319-1的地块，是唯一的住宅地块，净用地面积13785.94平方米（折合20.679亩）。该地块的容积率不大于8.74，建筑密度不大于44.95%、绿地率不小于30%。

　　该地块地上建筑面积不大于120473平方米（含住宅建筑面积约102135平方米，返还村民商业用房10000平方米，社区及物业管理用房450平方米，公厕50平方米，其他商业用房7838平方米）。按照规划确定的建筑面积分摊用地面积，其中出让住宅用地11744.7平方米（折合17.617亩），出让商服用地896.92平方米（折合1.345亩），划拨安置商业用地1144.32平方米（折合1.717亩），为共用宗。土地使用年期为住宅70年、商服40年。本次国有建设用地使用权网上挂牌出让设定蕞高限价，若报价超过蕞高限价停止挂牌。

　　另外高新区团结南路东侧的32亩商服用地也值得关注，该地块净用地面积21336.8平方米（折合32.005亩，不含代征路3.448亩）。规划用途为商服，容积率不大于5.41，建筑密度不大于40%，绿地率不小于25%。地上建筑面积115290平方米，其中酒店建筑面积37914平方米、办公建筑面积77376平方米；地下停车建筑面积不小于25332平方米。土地使用年期为40年。

　　与此同时，高新区3宗工业用地，阎良1宗工业用地挂牌出让。返回搜狐，查看更多