原标题：西安99.32亩开发用地出让，曲江、阎良各1宗！

　　2021年6月23日，西安公共资源交易中心交易大厅推出2宗共99.322亩开发用地，其中曲江新区推出1宗11.851亩商业用地，阎良区推出1宗87.471亩住宅用地，这2宗地均以网上挂牌方式出让。

　　据《西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告（西土出告字〔2021〕46号）》信息显示：曲江11.851亩商业用地，以网上挂牌方式出让，挂牌期限为2021年7月13日9时至26日16时整。

　　位置：西安曲江新区春临二路以南、公田四路以西

　　用地性质：商业用地，土地使用年期为40年

　　该宗地块：地上总建筑面积不大于28443㎡，其中酒店建筑面积不小于17192㎡，商业建筑面积不大于11251㎡，地下总建筑面积不小于9560㎡。地下空间开发利用不少于2层。

　　用地内结建不少于1200㎡公交首末站一处，无偿移交相关职能部门使用。

　　宗地内采用装配式建筑技术进行建设，且装配率不低于20%。

　　竞买规则：本次挂牌不接受联合竞买。本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得为原则确定竞得人。

　　从位置上看，近距离天地源曲江香都、万科城市之光蜜柚等成熟小区，南侧是曲江文化运动公园，板块内还有招商、大华、保利等成熟社区。

　　据《西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告（西土出告字〔2021〕45号）》信息显示：阎良87.471亩居住用地，以网上挂牌方式出让，挂牌期限为2021年7月13日9时至26日16时整。

　　位置：阎良区前进西路以南、皇冠花园小区以北、西沃公司以西

　　用地性质：居住用地，土地使用年期为住宅用地70年、商服用地40年。

　　宗地内配套的幼儿园为公办预留，建筑面积5870平米。其中，出让住宅用地 55634.06平米（折合83.451亩），出让商服用地2680 平米（折合4.020亩），设为共用宗。

　　宗地配建公共租赁住房相关事宜，按照《关于进一步规范商品住房项目配建公共租赁住房有关事项的通知》（市建发〔2020〕115号）执行。

　　竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内的幼儿园、社区服务等公建配套设施建成后无偿移交阎良区相关部门。

　　宗地采用装配式建筑技术进行建设，且装配率不低于20%。宗地城市设计须满足西安市居住区设计规范和标准。

　　竞买规则：本次挂牌不接受联合竞买。本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得为原则确定竞得人。

　　提起阎良，你肯定想到了飞机！的确，阎良是陕西省航空产业发展的核心区域，是西安国际化大都市副中心城市，也是大西安工业大走廊富阎版块重要组成部分。

　　阎良位于西安东北部50公里，总面积244平方公里，随处可见的航空元素，优美的环境，感觉非常舒适，随着交通路网日趋完善，阎良已纳入西安“半小时经济圈”，随着发展，卓越等品牌房企进入阎良。

　　区内有航空工业试飞中心、头部飞机设计研究院、西飞等多家航空企事业单位，聚集了陕西三分之一以上的航空资源，已成为集飞机研究设计、生产制造、试飞鉴定、教育培训、旅游体验、交流会展六位一体的“中国航空城”。

　　从地块位置来看，东南侧近距离凤凰广场，是比较成熟的板块，此次大面积的居住用地，关注度也必然高。返回搜狐，查看更多

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