在西安买房，有任何疑问欢迎拨打-509，咨询房博士。

　　据国家统计局发布的10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，西安房价与上月相比，新建商品住宅方面，环比下降0.3%；二手住宅方面，环比下降0.2%，曾连涨几年的新房房价连跌两月，二手房行情也不容乐观。

　　成交方面，11月2日，西安市住建局发布了“2022年10月份二手房网签情况”，这是自今年9月份以来，官方第三次发布二手房成交数据，对比8、9月份，10月西安二手房的成交量呈“断崖式”下跌。

　　量价齐跌的情况下，那么，目前西安各区域二手房市场租售情况又会如何呢？你们小区在售均价多少，套均租金多少？

　　房博士统计了西安目前在售、在租的小区1300+个，其中房源较多的是新城区、未央区、莲湖区、曲江、长安区、雁塔等区域；而沣西新城、空港新城、泾河新城等主城区的外围区域因为是刚发展起来的新区，二手房租售小区并不是很多。

　　有需要的小伙伴，速速扫描下方二维码

　　回复“租售”限时免费领取高清大表格

　　租金方面，西安目前租金均价24.67元/㎡·月，其中高新、曲江、雁塔、碑林、高陵、莲湖区、新城区、未央区、浐灞、沣东新城、空港新城、长安等区域高出西安均价，而经开、港务区、灞桥区、沣西新城、阎良、蓝田、临潼、泾河新城等区域相对来说低于目前在租均价。其主要原因还是因为通勤和周边配套的影响所造成。

　　房价方面，西安目前二手房在售均价13558元/㎡，其中碑林区、沣东新城、灞桥区、浐灞生态区、莲湖区、经开、未央、长安、雁塔、高新、曲江等区域高出二手房目前在售均价，而蓝田、阎良、临潼、泾河新城、空港新城、高陵、新城区、沣西新城、国际港务区等区域相对来说低于目前在售均价。

　　主要原因是目前西安楼市受疫情影响，置业者在购房时更加谨慎，多持观望态度。从以上二手房租售情况我们可以看出热门区域依旧是主城区，而新区并没有大家想象的那么火热。

　　超10w+购房者和你一起交流经验

　　还有【学区房/现房/地铁房手册】免费领

　　一键查询备案查询丨西安二手房指导价

　　热搜楼盘南海高芯悦澜天琴湾丨高新·天谷雅舍绿城西安和庐龙湖星河学樘府龙湖青云阙保利天汇中国铁建西派樘樾上河雲璟雅居乐宏府翰林山

　　新盘前瞻绿地海珀未泱保利阅云台丨大明宫紫檀府丨中粮奥体壹号/DK6公寓

　　在西安买房，有任何疑问欢迎拨打-509，咨询房博士。

　　转眼间，“金九”楼市已走过了一大半。上周（9.14-9.20...【详情】

　　温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号