2023年3月西安市北二环商圈写字楼市场租赁情况

　　2023年3月西安北二环商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第22名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第16名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格11701元/㎡，环比上涨0.15%。该商圈共有写字楼楼盘14个，热度较高的楼盘包含：老三届首座写字楼、国王的公寓写字楼、泽星大厦、金泰财富中心。

　　（一）老三届首座写字楼写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出售均价14959元/㎡，环比下跌2%。地址为未央路60号，建筑面积40000㎡，占地面积3211㎡，开发商为西安千秋置业有限责任公司，物业公司为陕西盛邦物业管理有限责任公司，物业费4.95元/㎡月。

　　（二）国王的公寓写字楼，写字楼出售均价7746元/㎡，环比上涨0.99%。地址为朱宏路与纬二十九街十字东南角。

　　（三）泽星大厦，写字楼出售均价12994元/㎡，环比下跌1.01%。地址为朱宏路9号，楼盘的总层数为30层，建筑面积36791㎡，占地面积5400㎡，标准层高3.05m，开发商为陕西泽星房地产开发有限公司，物业公司为陕西欣园物业管理有限公司，物业费1.2元/㎡月，停车位地下248个。

　　（四）金泰财富中心，写字楼出售均价10575元/㎡，环比下跌0.67%。地址为北二环路西段10号，楼盘的总层数为23层，建筑面积25000㎡，占地面积6000㎡，开发商为陕西金泰恒业房地产有限公司，物业公司为陕西金泰恒业物业管理有限公司，物业费1.2元/平方米月，停车位地下50个。

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