该宗地虽属于蓝田县，实际处于西安和蓝田之间，距离西安香王立交不到10公里，距离蓝田县城反而更远，约15公里的样子。

　　该区域是新港西北家具工业园，其是西安市蓝田县与陕西省家具协会、西安新港实业有限责任公司联合打造的集家具设计、制造、销售为一体的家具企业总部经济平台。

　　新港西北家具工业园区规划7平方公里，原计划总投资超过100亿元人民币。也是各级重点项目，项目至今已经10年有余。

　　园区内在建的住宅项目有白鹿汀洲，是中国五百强河北建设集团在西安的头部个项目，该项目2020年1月5日摘地103亩，折合亩单价111万元/亩，目前该项目洋房均价8500元/平米，叠拼均价14500元/平米，可谓是赚的盆满钵满。实际上该项目在五年前就已经启动，直到去年初一期103亩土地才落位。

　　熟悉西安土地市场的人基本都知道，当时该片区的土地在市场上流传，就是无人问津，在现在火爆的西安土地市场下，该地方也成了香饽饽。

　　2021年3月10日，西安市蓝田县公开出让三宗住宅用地（235.76亩），3月11日，公开出让三宗商业用地（37.109亩），属于同一个大项目。

　　这六宗地也就是本文开头的图片所示位置，位于白鹿汀洲项目的东侧。

　　白鹿汀洲项目的开发商西安中远房地产开发有限公司股东是河北建设和蓝田县新港西北家具工业园建设开发有限公司，股权比例分别为80%和20%，不用解释，一目了然。

　　经查，新港西北家具工业园建设开发有限公司作为产业导入的主体公司和西安万科有一个合资公司：西安麓湾房地产开发有限公司，股权比例分别是51%和49%，且当前新港西北家具工业园建设开发有限公司持有的西安麓湾房地产开发有限公司的股权，也已经质押给了西安万科，质押日期是2021年2月4日，也就是本次出让土地挂牌公告的当天。

　　不出意外的话，明天，西安万科将会顺利摘得蓝田西北家具工业园235.76亩住宅用地，后天会摘得蓝田西北家具工业园37.109亩商业用地。

　　新港西北家具工业园建设开发有限公司继与中国500强河北建设合作后，又成功和世界500强万科合作。

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