西安汽车零部件产业园案例
西安汽车零部件产业园建设项目选址于鄠邑区沣京工业园规划（沣京产业新城总体规划2011-2030）区域内的东侧，鄠邑区南北七号路以东，东西五号路以北，东西四号路以南，东至东西八号路。
西安汽车零部件产业园是省级重点建设县域工业集中区，位于西安市鄠邑区，与西安高新区毗邻，2014年初开始建设，一期规划占地4764亩，二期规划将扩展展至1.3万亩。园区产业定位于汽车零部件及装备制造，是在西安汽车零部件产业园管委会领导下，由西安骏驰汽车零部件产业园发展有限责任公司整体开发和运营的工业园区。
园区整体落成后，将容纳300多家汽车零部件制造类企业，企业之间相互促进拉动、协作互补，产生聚集效应。形成西北地区汽车配件产业集群。园区规划总投资290亿元，可实现年工业总产值500亿元。
经过4年多的发展，园区已累计实现投资15.17亿元，招商企业86家，入园企业56家，从业人员2000多人。
园区的发展得到省、市、区各级政府的高度重视，是《西安市汽车产业发展规划（2018-2025）》中 “一走廊两区一园”产业布局中的“一园”，是西安市汽车产业规划中汽车结构件、内饰件、汽车电子、汽车用品及后市场的主要承载区。2018年初，西安市人民政府与园区签订了汽车产业发展目标责任书，园区承担了到2021年完成250亿元的产值目标任务。随着陕西省300万辆汽车工程的全面推进，园区的发展也步入快车道。
（一）小微企业创业基地项目：总投资3.8亿元，总建筑面积7.37万平方米，2018年计划完成2.3亿元投资。
（二）中通快递西北（西安）电商快递物流产业园及运转中心项目：总投资5亿元，总建筑面积18.7万平方米， 2018年计划完成2.5亿元投资。（市级重点项目）
（三）汽车零部件浙商聚集区项目：规划500亩，计划投资15亿元。2018年计划完成8亿元投资。（市级重点项目）
（四）汽车零部件再制造项目：规划500亩，计划投资18亿元， 2018年计划完成5.2亿元投资。（市级重点项目）
产业定位：汽车零部件制造企业及装备制造本地化配套企业的中小企业制造园区
规模定位：园区建设规划4764亩，规划分三期建设开发。未来将汇集180余家高端汽车零部件企业，企业相互促进拉动，相互协作、互补，形成聚集效应。蕞终，形成西北地区蕞大的汽车配件产业集群。
作为陕西汽车工业本地配套专业化园区，西安汽车零部件产业园提出“贴身服务”理念，为所有入园企业提供优质、高效、全面的服务。
园区规划的服务内容涵盖项目支持服务：（项目咨询、包装、运作） 、金融支持服务（税务代理 、财务代理、担保公司）、市场支持服务（协助渠道拓展）、技术支持服务 （检测、维修、设备保养）、人力资源服务（劳务公司、人才市场、培训学校、人事代理）、质量检验服务 （二期）、物流配送服务（成立专业的物流配送公司）、产品展销服务 （二期）、物业支持服务（水、电、天然气、暖气等）、信息化服务（与中小企业协会建立汽车行业信息化平台）；
发展规划：园区建设规划4764亩，规划分三期建设开发。一期：一期（135号宗地）占地面积166亩，投资3.9亿元，进驻入园企业4家。项目2013年底开建，2014年底正式投产，完成后，预计产值达到6.8亿元。 二期：二期建设规划用地2000亩（已经通过项目审查会），建筑面积204.2万平方米，规划将建设综合商业配套区，配套区将设立培训中心、研发中心、质检中心、销售中心、配套物流区五大功能区。 三期规划用地1834亩，主要打造小、中型企业聚集区及产业园孵化中心。
项目建成后，将实现集体综合商业配套区、中型企业聚集区、小企业聚集区、标准化厂房区、企业孵化区五大功能齐全的专业化汽车零部件产业基地。立足于汽车零部件产业开发，着力打造陕西汽车工业本地配套专业化园区，汇集180余家高端汽车零部件企业，企业相互促进拉动，相互协作、互补，形成聚集效应。蕞终，形成西北地区蕞大的汽车配件产业集群。
服务说明：中商产业研究中心长期专注于产业地产投资开发领域，在特色小镇、田园综合体、主题产业园、文旅地产、商贸物流基地、传统工业园转型升级等六大领域构筑起完善的全流程服务体系。提供从前期拿地策划、项目定位策划、产业业态规划、概念性规划设计到重大项目包装策划、盈利模式设计、招商及运营规划等一系列咨询服务，并主导完成了数百家产业园区或地方政府的产业规划编制，协助地方政府推进招商工作和产业资源导入。
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