昨天（10月7日），西安灞河楼盘，浐灞生态区挂牌成交2宗共74.55亩居住用地，为文家村城改项目用地，由西安春林东旺房地产开发有限责任公司以总价款30275万元摘得。

　　CB4-4-47：净用地面积49.925亩，商住用地，容积率不大于2.6，成交总价款19355万元为纯土地出让金，按40%标准反算折合土地单价969万元/亩，楼面价5592元/㎡，由西安春林东旺房地产开发有限责任公司摘得。

　　宗地位置：浐灞生态区北辰大道以东、灞浦八路以北；

　　用地性质：商住用地（文家村城改项目）；

　　按40%标准反算折合土地单价：969万元/亩；

　　按40%标准反算折合楼面单价：5592元/㎡；

　　摘地企业：西安春林东旺房地产开发有限责任公司。

　　CB4-4-48：净用地面积24.625亩，住宅用地，容积率不大于3.5，成交总价款10920万元为纯土地出让金，按40%标准反算折合土地单价1109万元/亩，楼面价4751元/㎡，由西安春林东旺房地产开发有限责任公司摘得。

　　宗地位置：浐灞生态区上春北路以东、灞浦八路以北；

　　用地性质：住宅用地（文家村城改项目）；

　　按40%标准反算折合土地单价：1109万元/亩；

　　按40%标准反算折合楼面单价：4751元/㎡；

　　摘地企业：西安春林东旺房地产开发有限责任公司。

　　从宗地位置可以看到，两宗地块项目紧邻，且靠近灞河水系，周边生活配套完善，有浐灞第十七小学、长庆未央湖学校，以及未央湖公园等，而一条北辰路也可快速抵达二环线，交通便利。

　　以上就是西安灞河楼盘，浐灞两宗74.55亩居住用地成功出让！

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