西安经开区成功出让三宗地块龙湖83亿连落两子
7月6日,陕西西安经济技术开发区出让三宗地块,总出让面积129.636亩,总揽金8.65亿元。其中,龙湖8.3亿元连落两子。
观点地产新媒体了解,此次出让地块分别为JK3-4-132,JK3-5-351,JK3-38-15,均位于西安经济技术开发区开元路东侧、凤城七路北侧。
其中宗地JK3-5-351净用地面积3.88万平方米,折合58.186亩,用途为住宅、商服,容积率≤5.78。根据出让规划,该地块可开发地上建面22.54万平方米,竞得人另需承担补偿拆迁安置补偿款1.07亿元。
JK3-4-132地块净用地面积4.33万平方米,折合64.961亩,用途为住宅、商服,容积率≤4.29。根据出让规划,该地块可开发地上建面18.58万平方米,竞得人另需承担补偿拆迁安置补偿款1.25亿元。
上述两宗地块均由龙湖旗下西安北城置业有限公司以4.2亿元、4.1亿元竞得,折合楼面单价为1864元/平方米、2209元/平方米。
此外,另一宗JK3-38-15地块净用地面积4325.82平方米,折合6.489亩,用途为商服,容积率≤3.0。根据出让规划,该地块可开发地上建面1.3万平方米,开发商另需承担补偿拆迁安置补偿款1794.22万元。*终,该地块由陕西广鑫置业有限公司以3458万元竞得,折合楼面单价2664元/平方米。
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