原标题：西安老纺织城升级改造加快 纺织城低价盘5200起

　　告别陈旧的厂区厂房、告别落后的城中村棚户区，随着纺织城核心区域的不断改造转型，灞桥区全力打造国家老工业基地综合改造示范区的步伐不断加快，纺织城地区正以华丽转身的“新姿”，加速宜居灞桥的“精彩蝶变”。 一元复始，万象更新。1月3日，2017年头部个工作日，灞桥区举行项目建设改造集中签约仪式，分别签订了灞桥区铁路主题公园板块开发建设入区协议、西安市纺织城开发建设有限公司与常乐资产控股有限公司合作协议和安村等五村整体改造前期合作协议。这三个协议的成功签署，不仅是灞桥区贯彻落实市委王永康书记调研讲话精神，全面加快追赶超越步伐的有力举措，也是灞桥做好“四篇文章”，落实“五张报表”的具体行动，一个产业转型升级、群众安居乐业的宜居灞桥将跃然西安城东。 此次签约的铁路主题公园板块开发建设项目是灞桥区2017年的重点项目，该项目位于纺织城核心区域，以纺织企业铁路为轴心，将建设一条长2.8公里的主题公园，公园北起长乐东路，南至纺南路，计划2017年年底完成一期项目建设，对人们熟悉的一印食堂、车间、配电房等建筑进行保留改造，充分展现公园的纺织元素。项目建成后将成为引领和支撑灞桥区城市形象的发展引擎，为灞桥经济社会发展营造良好的环境氛围，加速纺织城地区建设充满现代气息、生机勃勃、文化特色鲜明的城市新区。 纺织城新变，其区域的楼盘也受到了大家的关注，本期导购，小编向大家介绍西安纺织城区域的楼盘。

　　位于纺渭路与席王路十字北1公里路西，紧临地铁1号线万平方米。高科绿水东城已签约高新一小，预计2018年开学。高科绿水东城项目建有小学1所、幼儿园1所，并包含综合百货、餐饮、便利店、储蓄所、医疗卫生、主题会所等商业区，配套设施齐全，能够满足业主日常生活所需。目前高科绿水东城在售房源基本全是现房，且价格较低，在纺织城片区比较难得的楼盘。项目距离灞河湿地公园比较近，空气湿度比较大。项目距离地铁1号线纺织城站比较近，出行也比较方便。后期地铁六号线也会有纺织城站，项目交通便利度将会得到提升。

　　四期推出7、8号楼现房，总高17、28层，1梯2户纯板楼，户型面积137平米（赠送19平米），均价6200元/平米，现房在售。

　　高科绿水东城主推四期2号楼，以三室88、113平米小户型为主，均价5500-6000元/平，预计18年底交房。

　　四期优惠：公积金贷款96折，按揭93折，全款88折。

　　距离地铁1号线号线纺织城站都比较近。永泽五里州拥有近20万方的综合商业体量，是区域内拥有大型集中式商业的社区，目前已引入沃尔玛、博纳影城，日后将有更多知名品牌入驻。北邻铁一中，西邻唐都医院，周边配套较为齐全。东边邻灞河湿地公园，环境优美，居住舒适度较高。项目现在价位较低，在售的房源均为准现房。

　　目前在售6号楼，五证齐全。6号楼户型面积93、125、141平米，均价5400元/平米。

　　新推3号楼，总高18层，2梯4户设计，户型面积136、135平米。成交均价5200元/平米。

　　在售7号楼1单元，户型面积91、117、130平米，成交均价5200元/平米。

　　交房时间：3号楼，预计交房时间2017年8月31日。7号楼1单元，预计交房时间2017年8月底。6号楼交房时间2016年年底。

　　优惠：全款95折，按揭97折。支持公积金贷款。

　　位于西安市浐灞生态区纺渭路北段，项目离灞桥生态湿地公园距离还是比较近的。平时也可以去稍微远点的世园会去休闲散步，世园会想必大家都听说过。住在这么一个大公园旁边，简直美翻了。腾业国王镇边上蕞近的地铁目前是一号线的纺织城地铁站，已经开通运营，出行较方便。周边是城东客运站，配套较为齐全。项目距离地铁6号线纺织城较近，后期便是双地铁，便利度较高。项目内有12万平米商业，可以满足业主生活。

　　在售户型面积37-144平米，一室户型面积32-35平米，二室户型面积67-71平米，三室户型面积97-111平米，参考均价5700元/平米。

　　目前在售一期3、4、5、6、7号楼，3号楼（总高32层，3梯11户）4号楼（总高27层，3梯10户），5号楼（总高33层，2梯5户），6号楼（总高33层，2梯7户），7号楼，(总高33层，2梯5户、3梯11户)。

　　4、5、6、7号楼，现房在售。3号楼地上22层，3号楼预计交房时间2017年12月31日。

　　优惠方式：全款按揭96折，五天内付清首付98折。（可用公积金）

　　距铁一中滨河分校较近，铁一中滨河分校包含初中、高中部共60个班，目前学校已经开学。万象湾距离浐灞湿地公园较近，环境优美，同时也为业主休闲娱乐提供了一个好场所。该项目算是一个运动社区，内部建有篮球场、羽毛球场等场所；内部还有5万平米的商业，可以满足整个小区业主的购物。

　　推出二期3号楼装修房，以1600元/㎡的豪装标准，致力打造城东精装典范。楼栋总高30层，2梯4户板式楼设计，户型有79、104平米，参考均价6900元/平米，预计交房时间2017年7月31日。

　　在售毛坯1、2号楼，地下1层，地上31层，1个单元，2T4户，房源建筑面积77、79平米，均价5900-6000元/平米，施工进度已经封顶，预计交房时间2017年6月30日。

　　近期优惠：全款97折，按揭99折。一周内交清首付再享99折。

　　位于地铁1号线纺织城站旁边，地理位置比较优越。项目分为两期开发，一期是7层商业-华阳新天地。二期包含商业和住宅，所有的房源都会在2016年的十月一日全部封顶，并且商业部分已经签约了永辉超市，对于整个片区没有大型超市的配套也是一个弥补。华阳玲珑苑在售的住宅，均是板式楼，居住舒适度较高。

　　在售1、2号楼高层，总高33层，1梯2户设计，户型80、100、110平米，参考均价6100元/平米。在售3号楼公寓，总高26层，4梯14户设计，户型面积30-69平米，参考均价6500-6600元/平米。交房时间2017年年底。

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