原标题：西安辛家庙商圈寸土寸金 多路开发商争肥肉

　　生活在西安城东和城北的朋友应该都比较了解辛家庙那一带，近几年随着城东的发展越来越快，辛家庙商圈凭借区位和配套等资源优势的发展已脱颖而出，成寸土寸金的黄金眼。辛家庙商圈不仅自身发展越来越好，也带动了周边经济的发展，入驻于此的多个新项目带来了更多的常住人口，升值潜力不可小看。相信未来辛家庙商圈一定会成为活力宜业、生态宜居、聚财宜商、休闲宜游、人文宜学的国际化生态城邦。

　　辛家庙以东是浐灞生态区，以西是大明宫国家遗址公园，一路向西可直通西安新行政中心，紧靠西安金融商务区，距离国家经济技术开发区也就2公里的距离，未来必将是旅游商贸带发展的核心位置。

　　西安人期待已久的地铁3号线马上要开通了，住在辛家庙的朋友可是有福了，本身辛家庙以东北二环立交为枢纽，东二环、北二环贯穿其中，北三环掠身而过，四通八达，已有数十条公交车直达；地铁3号线辛家庙站的到来将是更大的福音，避免堵车又环保，出行时间又可以缩短了。

　　辛家庙商圈距离大明宫万达广场仅2公里，以北是红星美凯龙，两大商业体不仅能满足区域内居住的吃喝玩乐购物，又可带动区域发展。辛家庙区域内唐朝新天地和辛家庙商业环岛两大综合体项目建成后将成为区域发展新地标，不仅完善了辛家庙现有商业和生活配套的不足，更是把辛家庙人的生活品质提升了档次。

　　既然辛家庙囊括了这么多的优势，我想各路开发商肯定都是眼巴巴盯着这块“肥肉”想打捞一笔了。了解这个片区的购房者应该知道，万科、中海、龙湖、保利、天朗、华远、荣德等名企已经入驻这个片区，本期导购，小编就向大家介绍辛家庙片区的房子。

　　【编辑推荐】与东侧的浐灞完全中学仅一路之隔，浐灞一小也在项目旁边，已经正式签约。天朗蔚蓝东庭内部绿化40%，园林景观环境好，居住舒适度高。不管是刚需还是改善购房者，想买跃层还是平层的朋友都可考虑此楼盘。周边也有浐灞湿地公园和桃花潭公园，生态环境优美，空气质量好。项目距离地铁3号线广泰门站比较近，后期出行会方便一些。项目内部还建有篮球场、羽毛球场等体育场所，运动比较方便。近期在交房，感兴趣的购房者可以到项目看一下项目的实景。

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　　项目9号楼目前处于前期咨询中，开盘时间待定。建筑面积152平米，蕞高赠送45平米，价格待定，预计2018年10月交房，目前已施工至5层。

　　新推11号楼。总高30层，2梯5户设计，面积93、98平米，毛坯均价6200-6500元/平米，精装起价6800元/平米（精装标准1380元/平米）。交房时间2018年下半年。

　　优惠：首付2万，11号楼交1万抵2万，再减1万。（支持公积金）

　　4号楼，在售1楼跃层117平米，均价7800元/平米。

　　【编辑推荐】位置在北辰大道与浐灞一路交汇处向东500米，是龙湖在西安的第八个作品，也是龙湖在西安首个法式洋房社区，龙湖的品质都是大家所熟知的。龙湖源著蕞大的特点就是居住舒适度高，不仅项目自身为洋房社区，绿化好。而且距离灞河近，周边生态环境良好。目前这个区域还是比较偏的，适合有车一族，洋房的选址一般都是注重安静的品质。所以这个项目适合改善购房者。龙湖源著距离地铁3号线广泰门站比较近，后期出行会方便一些。浐灞一小紧邻项目，浐灞完全中学就在项目附近，小区孩子的教育问题不用担心。

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　　优惠：跃层交2万抵4万，平层交1万抵3万。全款98折，按揭99折。

　　在售二期洋房5、10号楼，均为1梯2户设计，户型面积142-251平，价格8700-13000元/平，平层均价8700-8800元/平米，跃层均价12000-13000元/平。预计交房时间为2017年年底。

　　【编辑推荐】距离地铁三号线广泰门站比较近，位于北辰大道东，广运潭大道西，地铁3号线广泰门站距离项目比较近，后期出行会比较方便。

　　中海悦墅是中海地产在浐灞区域的一个高端住宅项目，适合改善人群购买。项目配有1.5万㎡底商，方便业主日常生活。教育方面，项目内部建有4500㎡幼儿园，并且已签约浐灞一小，以后孩子上学比较方便。旁边还有浐灞完全中学，走路不到5分钟。

　　【楼盘信息】一期叠拼别墅2、8号楼现房在售，剩余6套，面积约170平米，赠送170-230平米，成交价上叠230-250万，下叠280-350万。优惠：交5万抵30万。二期在售叠拼别墅10-15号楼，每栋4个单元，1-2层为1户，3-4层为1户。面积约170平米，赠送170-230平米，成交价240-340万/套。二期别墅预计2017年5月底交房。优惠：交5万抵30万。

　　洋房在售18、23、24、25、26号楼，11+1和8+1层设计，1梯2户，户型面积138平米平层和134平米跃层，精装平层价格9000-10000元/平米，毛坯跃层价格12000-14000元/平米，精装标准2500元/平米。目前施工已封顶，预计2017年10月交房。洋房优惠：交1万抵5万。

　　【编辑推荐】位于西安市东北二环交汇处向北500米路东，小区对面有浐灞中学，后面是泘沱小学，业主孩子上学比较方便。小区总占地152亩，由16栋两梯四户的准板高层及一梯两户的纯板小高层组成，香港贝尔高林潜心打造加州风情景观，三大主题景观园林，绿化率高达42%。目前福建公交路线不多，不过市政路已经铺设好，车流量不大，开车出门比较方便不会堵车。距地铁三号线米，年底地铁开通后，交通会比较便利。

　　【楼盘信息】新推11号楼，总高18层，2梯2户设计，户型面积138.32、134.22平米，均价7600元/平米，预计交房时间2016年12月31日。

　　7、8、9号楼面积139、183、113平米，2T2户，18层板式小高层，7号楼均价8000元/平米，8号楼均价6600-6700元/平米，9号楼均价6300元/平米。（7、8号楼现房在售，剩余房源不多，9号楼2016年12月31日交房）。

　　12号楼东单元部分房源，12号楼共2个单元，18层，2梯2户设计，面积139、183、113平米，均价6400元/平米，预计2017年5月30日交房。

　　优惠：7、8、11、12号楼交8千抵8万，9号楼8千抵5万。（12号楼138平米房源送3万元家电，9号楼112平米房源送2万元家电）

　　【编辑推荐】是保利入驻浐灞的头部个项目。项目位于浐灞二路，与天朗蔚蓝东庭、荣德棕榈阳光为邻。项目是洋房社区，之后居住舒适度较高。项目旁边就有浐灞一小和西工大附中，教育资源比较丰富。该项目内部配套健康跑道、儿童游乐场、休闲园林、社区底商，大型社区商业等配套，后期建成方便业主生活。保利心语花园距离地铁3号线广泰门站比较近，后期出行会方便一些。

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　　优惠：一次性一个月付款95折，按揭付款97折，总房款年内分期付款99折。

　　高层8、12号楼，总高34层，2梯4户设计，户型面积90-130平米，价格6300元/平米，预计2018年6月交房。

　　洋房28，29号楼，总高6+1层，1梯2户设计，户型面积130-143平米，洋房平层8300元/平米，洋房顶跃170-185万/套，洋房底跃200-230万/套，预计交付时间2017年交房。

　　【编辑推荐】位于未央区辛家庙十字，项目周边有辛家庙公交枢纽站，公交线路较多，到西安市各个方向都比较方便。此外社区西门外直接就是地铁3号线辛家庙站，乘坐地铁出行将更加便捷。万科的品牌大家肯定都知道，在产品开发、物业物业管理方面都是全国排名首位的。社区内有一所幼儿园，并签约了浐灞一小，方便小孩上学。小区3公里范围内有万达广场、华润万家、麦德龙以及世纪金花，生活配套齐全。

　　【楼盘信息】目前高层房源建筑面积86-126平，目前13、20号楼在售，参考均价8700元/平，总价减3万，按揭99折，全款98折。86㎡精装两房首付仅需7万。

　　8号楼花园洋房在售，建筑面积130-270平，花园洋房均价11000元/平，总价减6万；施工进度已封顶，预计2017年12月底交房。商贷蕞低首付可20%。

　　【编辑推荐】整个项目占地660亩，整体分为6期开发，项目体量较大，社区环境好，居住舒适度高。该项目社区自身配有邻里中心“华远好天地”，集餐饮、娱乐健身、购物、教育机构于一体的集中商业，足不出户即可满足吃、喝、购、玩的丰富现代城市生活享受。

　　另外，地铁3号线号线开通后，交通方面将会更加便利。项目教育方面引进美国上市幼教慧才苑幼儿学苑和省级重点名校后宰门小学，且都已经开学了，业主孩子上学比较方便。

　　【楼盘信息】主要推出三期精装房源，8、15号楼，总高33层，2梯4户设计，147平米户型，均价8500元/平米，精装现房。

　　在售五期，4、5、12、17号楼，总高33层，2梯4户设计（17号楼2梯2户），户型面积105、110、138平米，均价6400-7000元/平米（17号楼均价7500-7800元/平米），施工进度已经封顶了，预计2017年6月底交房。

　　在售一期洋房，户型面积178平米底跃、245平米订跃，均价10000元/平米。

　　优惠：交6000可享95折优惠。支持省、市公积金。

　　【编辑推荐】北侧不远处是地铁3号线辛家庙站，走过去不到一分钟，交通方面公交路线也比较多，业主出行比较便利。项目紧邻二环边，可算是二环边价位较低的楼盘，想在二环边置业的购房者可以考虑一下。天香心苑位于二环边价位较低，比较适合刚需者购入。天香心苑是一个大型庭院式的中高端居住社区。天香心苑项目现在已经有业主入住，项目内部自建有新伯睿幼儿园，预计2017年9月开园。

　　【楼盘信息】搜狐焦点网推出买房红包，买房之前先领红包，抢得天香心苑买房红包的搜狐网友，购房成功后，携购房凭证可领取高层2000元买房红包，详询：4008691111 转 14150。

　　在售一期3、4、5、7号楼，（3号楼3个单元，1、2单元总高25层，3单元22层。4号楼2个单元，总高25层。7号楼三个单元，1、2单元）户型面积85.8、108平米，均价6300元/平米。4号楼预计交房时间2017年3月，其余均为现房。

　　优惠：交8千总价减4万。（4号楼可享97折优惠）返回搜狐，查看更多

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