西安市公共资源交易中心和西安市自然资源和规划局高新技术产业开发区分局于2023年9月25日至2023年10月12日以网上挂牌方式出让2宗国有建设用地使用权。两宗商服地块合计37.8亩。

　　1.宗地编号GX3-24-31，位于高新区丈八街道经十三路以东，规划一路以南，科技六路以北，占地面积20.929亩，土地用途商服用地，地上总建筑面积41858平米。容积率3.0，绿化率25%。起始价14200万元，竞买保证金7500万元。

　　2.宗地编号GX3-24-35，位于高新区丈八街道科技六路以北，邵文路以南，化龙一路以西，化龙二路以东，占地面积16.871亩，土地用途商服用地，地上总建筑面积61861.8平米。容积率5.5，绿化率25%。起始价14850万元，竞买保证金7500万元。

　　本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得为原则确定竞得人。网上挂牌期限为2023年9月25日9时至2023年10月12日16时整，网上挂牌竞买保证金支付截至时间为2023年10月10日16时整。网上挂牌报价截至时间为2023年10月12日16时整。

　　从2宗地块的位置来看，均为位于高新软东板块。高新软东板块目前的短板是优质教育和商业配套不足。此次出让的2宗商业地块，未来可以进一步弥补片区商业的供应。

　　目前软东板块除了绿城海棠三章（首开地块“月映海棠”）项目，规划有6栋高层、小高产品，高层25/26F、小高17F，绿城月映海棠项目首开户型面积130--143平米。

　　绿城月映海棠项目已经进行了首次意向登记，本次开盘销售楼幢1#、2#、3#、5#楼。均价24811.28元/㎡，推出房源201套，申请登记515组。

　　紫薇（紫薇时光云璟）、天地源（天地源高新宸樾）城市展厅：科技六路与鱼化一路交汇西北80米外展点：高新中大国际已开放/高新万达），高新地产（高新枫林云筑、高新锦阅里、高新轩阅里、以及高新境阅里），金泰（金泰和樾）。今年下半年将要入市地项目很多，同一板块配套相近，都是本土国子头背景房企，蕞后比拼还是项目产品力。

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