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“陕西保利”迈进高质量发展新阶段

admin6个月前 (09-26)西安厂房信息12

  临近年终,西安土拍市场热点不断。值得注意的是,陕西保利一周连续摘得5宗优质地块,总面积370余亩。再加上今年3月在高新软件新城拿地118.8亩,今年全年陕西保利在西安拿地近500亩。

  眼下,房地产市场正经历阶段性调整,能够接连斩获西安主城区大宗优质地块,足以见得陕西保利对西安城市未来发展的看好,及其读懂城市之后持续深耕西安的决心。

  11月30日,陕西保利成功竞得航天基地约39亩商住用地。紧接着,12月4日,陕西保利再次出手,一举摘得位于西安市未央区徐家湾板块的3宗170余亩住宅商服用地;时隔三日,12月7日,再传捷报,西安市长安区王曲街道常宁北路以南,长安大道以东,外环南路以北,韦常三路以西的164亩住宅商服用地,也被陕西保利成功收入囊中。此番连续拿地,正是陕西保利对今年年初品牌发布会上提出的新10年“四大时代”战略的落地。

  在这些地块中,尤为令人关注的是,徐家湾板块及王曲街道板块宗地均为城市更新用地。当大家扎堆进入热点板块时,陕西保利肩负起央企责任,以对城市发展进程的深刻洞察,在西安主城区的一南一北,开启更新探索,通过不断优化城市空间,提升板块人居标准,带动区域经济发展,与城市共荣共生。

  当然,对于陕西保利而言,敢于在年底集中拿地,与其2023年已经突破百亿元的业绩有必然关系。据悉,保利天汇单项目销售业绩跻身全市前二;位于高新软件新城板块由保利开发的首个第四代住宅保利·云谷天汇,自八月底首开至今销售额已超30亿元。此外,保利·天珺,8月底入市后,连续3次摇号,开盘即罄;城南板块的保利·阅云台项目,11月4日首开去化率就达到近95%。

  从陕西保利在西安市场整体开发节奏和优异的销售业绩来看,无论外部市场的风云变幻,其始终保持内部稳定、高效、协调的运转机制,也正因为此,陕西保利才能更加坚定持续增加土地储备,通过拿地不断优化布局结构,为其坚守长期主义,迈上高质量发展之路奠定坚实基础。

  今年以来,随着经济恢复向好,促进房地产健康发展政策显效,房地产市场总体呈现企稳态势。从需求端来看,“房住不炒”政策作用下,投机性住房需求逐步得到抑制,刚性和改善性合理住房需求有序释放,并将继续带动房地产发展。从供给端来看,房地产企业积极探索房地产业新发展模式,房地产市场供给正经历阶段性调整。

  面对行业的变化及挑战,陕西保利紧紧抓住行业深度调整机会,在房企资金压力提升的行业大环境下,精准聚焦城市的核心区域板块,持续加大深耕力度,这是其抗拒市场波动风险、稳定公司销售规模、扩充优质融资资源的压舱石,也是其健康、稳健、积极发展坚实有力的保障。

  伴随着地产行业进入品质时代,房地产行业回归居住需求本原,陕西保利在产品力上不断发力,深挖新时期客户需求的底层逻辑,为新时代的美好生活提供全套生活方案和系列生活体验。

  作为陕西保利推出的第四代项目代表,保利·天珺以城市地脉为出发原点,融入“曲水流觞”自然雅致,同时提取天珺的艺奢基因,打造独属的自然隐奢,绮丽之境。同样,位于高新软件新城核芯的保利天字空间艺术作品—保利·天汇,其沉浸式立体会所的开放,不仅是项目的实景兑现,更是对保利品牌力的实力印证。此外,位于城南板块的保利·阅云台项目,提前引入商业配套并落地开街,通过商业配套内外联通,打造地铁中轴都会生活区,焕新城南生活方式。

  随着新摘地项目的入市,陕西保利将全面落地“天、悦、和”三大产品系,坚持“新人文社区”的理念,通过产品迭代以及第四代住宅打造,更好地对接人民群众更多层次、更多元化、更高质量的居住需求,满足客户“住得好”的新时代要求,用更新迭代的产品,融合新发展理念,借势行业东风实现自身高质量发展。

  探究陕西保利这些年来的发展足迹,其紧跟时代发展,贴合行业发展的趋势,强化“产品优势”;积极“强身健体”,严守稳健安全的红线,猛抓机遇,一路狂飙。

  陕西保利从2012年进入西安,到2023年深耕三秦大地,十余年,陆续开发了十多个高品质项目,在城北、曲江、高新、沣东、港务,每落子一处,便以深耕的姿态融入,蕞大限度的发挥地段资源和品牌实力的优势,带动着区域价值的攀升。同时,将自身的发展与西安的城市改善连为一体,成功实施多个城市更新项目的开发,坚持以城市建设者、生活服务者的角色推动城市发展。

  “两条腿走路”,甚至多条腿走路,方能更稳扎稳打。陕西保利在积极布局的同时,不断升级房屋品质、功能、环境、配套和服务,至今,其开发的项目没有一次逾期交房,每一次交付客户满意度都保持在90%以上,通过不断优化“6321”交付机制,完善“一户一档”为管理工具的交付体系,同时还实现部分项目交房即交证,以实际行动守护万家灯火,让陕西保利“质敬西安”的品牌主张,从目标落地成为现实,也为房企走高质量发展之路做出了示范。

  面对当下的高质量发展要求,陕西保利将以长远眼光谋篇布局,积极发挥央企引领示范作用,在服务国家大局、西安城市发展大局的同时,坚持与城市共进的开发思路,与时代同行的产品品质,与客户同向的实力交付,实现自身的高质量发展,从而推动房地产行业高质量发展。

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