导语：曲江新区在出让地块本次出让位于商业地块；陕建地产转让持有陕建夏阳置业60%股权。

　　陕建地产转让持有陕建夏阳置业60%股权

　　近日（1月12日），西部产权交易所发布《陕西建工房地产开发集团有限公司持有陕西建工夏阳置业有限公司60%股权》的公告。

　　陕西建工夏阳置业有限公司成立于2019年，经营范围包括房地产开发，商品房销售；建筑装潢施工；物业管理，建筑技术及材料的研究开发。陕西建工夏阳置业有限公司资产总额14,967.73万元，利润总额-22.951785万元。

　　陕西建工夏阳置业有限公司是陕西建工房地产开发集团有限公司全资子公司。

　　1月15日，陕西公共资源交易中心土拍出让公告，西安市公共资源交易中心和西安市自然资源和规划局曲江新区分局于2024年2月4日至2024年2月21日以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。

　　本次出让的是宗地QJ3-7-136地块，位于曲江新区龙游南路以南、雁翔路以西。地块净用地面积15.609亩，（其中商务办公建筑面积41805平方米，商业建筑面积4500平方米,酒店建筑面积10950平方米）。地块容积率5.5，绿化率25%，建筑密度50%。宗地QJ3-7-136地块起拍价12435万元。

　　QJ3-7-136地块虽然体量不大，但是该地块上规划不仅有商业，酒店还是写字楼办公。也是对于片区商业对进一步补充。

　　QJ3-7-136地块位于曲江雁翔路与南三环西北角，也是曲江板块内无论商业，还是交通，以及辐射人口等，热点区域。

　　QJ3-7-136地块东侧是曲江创意谷、陕西新华出版传媒、旺座曲江、在建西安曲江文创中心等商业，东北侧是西安文化科教园。在地块北侧是地铁5号线，向南有正在建设的地铁8号线，双地铁加持。

　　QJ3-7-136地块周边的社区众多，有中国铁建万科翡翠国际、曲江宜居、新开门小区、曲江龙邸、巴比伦艺术花园、和众曲江城阅、西安万科东方******、唐顿庄园、旺座城海德堡PARK、曲江星河湾（在售）等社区。

　　QJ3-7-136地块位于雁翔路沿线，有周边不仅有曲江QCIC板块文化产业带来的就业人口，以及西安文化科教园板块宜居所带来的置业群体。庞大人口消费红利，以及地铁带来人口流动，推动商业消费升级。

　　QJ3-7-136地块云集地铁，商业，产业，教育等配套资源，同时曲江热点板块，有厚实的人口红利。

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