（原标题：金茂17.3亿元竞得西安大明宫遗址区啤酒厂2宗宅地）

　　观点网讯：8月18日，中国金茂竞得西安大明宫遗址区啤酒厂2宗住宅用地，总占地面积100亩，均位于太元路以南，红旗铁路线以西，汉斯啤酒厂家属院以北，马旗寨路以东。

　　QJ10-9-264地块，占地54.79亩，净用地面积为36526.5㎡，规划建筑面积91316㎡，规划类型为二类城镇住宅用地。宗地容积率不超过2.5，绿地率不小于35%，建筑密度不超过20%。

　　起始价89000万元，成交价97500万元，成交亩单价1780万元/亩，成交楼面价10677元/㎡，溢价率9.55%。

　　QJ10-9-266地块，占地45.211亩，净用地面积为30140.38㎡，规划建筑面积75351㎡，规划类型为二类城镇住宅用地。宗地容积率不超过2.5，绿地率不小于35%，建筑密度不超过20%。

　　起始价74000万元，成交价75500万元，成交亩单价1670万元/亩，成交楼面价10020元/㎡，溢价率2.03%。

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