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铁西二环这片“厂房”确定搬迁了新址已选定原址要建住宅!

admin6个月前 (09-26)西安厂房信息21

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  好消息!继东药南厂区之后,铁西区又一片“厂房”确定要搬迁了!它就是位于北一西路的“中储一库”。

  中储一库纳入搬迁计划,已在经开区选定新址!

  “中储一库”位于铁西二环旁,西侧紧邻“沈阳金谷”,地理位置优越。

  近年来,板块楼市快速发展,迎来米兰颂、万科翡翠新都会、中南旭辉和樾等多个热盘,居住氛围日渐浓厚。时至今日,低矮老旧的“中储一库”与周边的环境已格格不入。并且,它的存在,更对板块城市界面、交通出行等方面形成制约。

  据了解,“中储一库”与“沈阳金谷”之间的道路很是狭窄,仅仅双向两车道,然而该道路通行车辆却较多,拥堵情况时有发生。

  2023年,“沈阳金谷”北侧更是迎来一所新学校——启工二校北一分校,导致交通拥堵现象愈发严峻。

  基于上述原因,板块居民热盼“中储一库”搬迁。

  近期,有居民在人民网“领导留言板”咨询“中储一库”何时搬迁,相关方面回复称:“中储一库已纳入搬迁计划,企业已在开发区选定新址,待开发区新址建设完毕后企业将陆续搬迁至开发区。”

  未来,中储一库”搬迁后,原址作何用处,也是居民关注的焦点。

  原址要建住宅,未来板块面貌全面焕新!

  据了解,此前官方曾对中储一库地块进行推介。

  从资料来看,中储一库地块分为南北两部分,共计8.1公顷。01地块用地性质为居住用地,占地面积3.5公顷;02地块用地性质为居住、商业用地,占地面积4.6公顷。两宗地块容积率均为不大于1.8,商业比例14-15%。

  未来,随着地块的出让,板块楼市“上新”的同时,商业配套也将更加完善。

  值得关注的是,除了中储一库地块,板块居民对于中国兵工物资沈阳公司(125库)搬迁的呼声已比较高。该地块与中储一库地块相邻。据悉,官方也曾对该地块进行推介。以此来看,未来中国兵工物资沈阳公司(125库)也将搬迁。

  从资料来看,中国兵工物资沈阳公司(125库)地块也分为南北两部分,共计10.5公顷。01地块用地性质为居住用地,占地面积5.4公顷;02地块用地性质为商业居住混合用地,占地面积5.1公顷。两宗地块容积率均为不大于2.0,商业比例10-15%。

  未来,随着中储一库、中国兵工物资沈阳公司(125库)的搬迁,金谷单元二环以西的区域腾出了近20万平的发展新空间,加之已建成及在建的项目,板块城市面貌将全面焕新,交通、配套、绿化等各方面均有望升级,将会更加宜居。

  据悉,近年来板块成交两宗地块,即天易晶城以4180元/建筑平方米摘得的锅炉厂地块(天易晶城·米兰颂二期)和鑫丰以4150元/建筑平方米的价格摘得华壹实业地块(鑫丰鑫悦庭)。

  面粉决定面包的价格。两地楼面价相近,且刚刚4千出头,这样的价格在铁西二环旁还是比较有竞争力的,注定产品具有较高的性价比。

  关于中储一库、中国兵工物资沈阳公司(125库)搬迁及地块后续进展,栋察楼市将继续关注,敬请期待!

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