乐居买房讯3月8日，全国公共资源交易中心官网发布《西安唐颂房地产开发有限公司20%股权转让信息预披露》公告，高科集团旗下子公司西安高科软件新城建设开发有限公司对其所持西安唐颂房地产开发有限公司的20%股权拟转让。

　　搜索记录能够发现，西安唐颂房地产开发有限公司已经转让过49%的股权。

　　2022年12月，红庙村城改项目2宗共126.962亩住宅用地由西安唐颂房地产开发有限公司以土地成交总价25.73亿元摘得。

　　宗地一，地籍编号为GX3-24-6，位于高新区丈八街办科技八路以北、经十三路以西。净用地面积18485.6平方米（折合27.728亩），用途为住宅，容积率不大于2.8，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。建筑限高80米。地上总建筑面积不大于51800平方米,其中住宅建筑面积49820平方米，配套设施面积1980平方米；地下建筑面积不小于19250平方米。土地使用年期为70年。

　　宗地二，地籍编号为GX3-24-13，位于高新区丈八街办科技八路以北、科技七路以南。净用地面积66155.8平方米（折合99.234亩），用途为住宅，容积率不大于2.8，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。建筑限高80米。地上建筑面积不大于185360平方米,其中住宅建筑面积178326平方米，配套设施面积7034平方米；地下建筑面积不小于68845平方米。土地使用年期为70年。

　　上述2宗地竞得人均须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配套的幼儿园、社区服务、养老等公建配套设施建成后无偿移交高新区管委会相关部门。2宗地建筑设计均须满足《西安市居住区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3号）。2宗地均按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）要求采用装配式技术建设。

　　GX3-24-6：净用地面积27.728亩，容积率2.8，红庙村城改项目住宅用地，成交土地总价56200万元，成交土地单价2027万元/亩，成交楼面单价10858元/㎡，西安唐颂房地产开发有限公司摘得。

　　GX3-24-13：净用地面积99.234亩，容积率2.8，红庙村城改项目住宅用地，成交土地总价201100万元，成交土地单价2027万元/亩，成交楼面单价10856元/㎡，西安唐颂房地产开发有限公司摘得。

　　在进行过头部次股权转让后，西安唐颂房地产开发有限公司的股权分为两部分，西安高科软件新城建设开发有限公司占比51%，陕西金泰恒业房地产有限公司占比49%。

　　如果此次转让成功，不论是转让给谁，都将是陕西金泰恒业房地产有限公司的股份占比蕞高。

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