当前位置:首页 > 西安厂房信息 > 正文内容

2023年5月西安市科技六路商圈写字楼市场租赁情况

admin6个月前 (09-28)西安厂房信息22

  据3房网数据统计,2023年5月西安科技六路商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第6名,在写字楼出售商圈热度榜位居第4名,写字楼出售价格29153元/㎡,有上涨趋势。

  3房网讯:2023年5月西安科技六路商圈在出租商圈热度榜中位居第6名,在出售商圈热度榜中位居第4名(排名取自3房网第2021年第44周的排行数据),写字楼出售价格29153元/㎡,环比上涨6.53%。该商圈共有写字楼楼盘23个,热度较高的楼盘包含:摩尔中心、新长安广场、高新水晶soho、和发智能大厦、万达西安one、新长安广场二期、中国航天航天科技军民融合创新中心、数字大厦、橡树街区写字楼。

  (一)摩尔中心写字楼房源挂牌量为92套,其中出租为55套写字楼出租均价68.06元/㎡·月,环比下跌4.37%,写字楼出售均价12950元/㎡,与上月持平,静态投资回报率约为16年。地址为沣惠南路34号,楼盘的总层数为26层,建筑面积115000㎡,占地面积14534㎡,标准层面积1005㎡,标准层高3.6m,开发商为西安得天厚置业有限公司,物业公司为长城物业集团股份有限公司武汉分公司,物业费5元/㎡·月,停车位地下3177个。

  (二)新长安广场写字楼房源挂牌量为58套,其中出租为53套写字楼出租均价64.37元/㎡·月,环比上涨30.41%,写字楼出售均价11075元/㎡,与上月持平,静态投资回报率约为14年。地址为沣惠南路34号,建筑面积20000㎡,占地面积20010㎡,开发商为箭虹科技有限公司,物业公司为西安旅游集团广瑞物业服务有限责任公司,物业费5元/平方米·月。

  (三)高新水晶soho写字楼房源挂牌量为56套,其中出租为27套写字楼出租均价64.15元/㎡·月,环比上涨2.13%,写字楼出售均价13573元/㎡,环比上涨1%,静态投资回报率约为18年。地址为科技六路和团结南路十字西北角,楼盘的总层数为25层,建筑面积107606㎡,占地面积19333㎡,标准层高3.7m,开发商为西安公司,物业公司为陕西科瑞物业有限公司,物业费6元/㎡·月,停车位地上79个、地下276个。

  (四)和发智能大厦写字楼房源挂牌量为32套,其中出租为32套写字楼出租均价48.79元/㎡·月,环比上涨1.71%。地址为高新区科技五路20号,楼盘的总层数为32层,建筑面积15800㎡,占地面积2650㎡,开发商为西安海阔房地产开发有限公司,物业公司为西安戴德梁行物业有限责任公司,物业费3。

  (五)万达西安one写字楼房源挂牌量为9套,其中出租为9套写字楼出租均价80元/㎡·月,环比上涨20.54%。地址为唐延路49号万达广场B1,楼盘的总层数为30层,建筑面积1700000㎡,物业公司为万象美物业管理有限公司。

  (六)新长安广场二期写字楼房源挂牌量为7套,其中出租为7套写字楼出租均价95元/㎡·月,环比上涨14.27%,写字楼出售均价14263元/㎡,环比下跌1.01%,静态投资回报率约为13年。地址为科技六路与沣惠南路十字西北角,楼盘的总层数为27层,建筑面积112573㎡,占地面积12120㎡,标准层面积3415㎡,标准层高4m,开发商为西安世纪金源投资有限公司,物业公司为高力国际物业顾问有限公司,物业费10元/㎡·月,停车位地上247个、地下757个。

  (七)中国航天航天科技军民融合创新中心写字楼房源挂牌量为7套,其中出租为6套写字楼出租均价59.66元/㎡·月,环比下跌9.54%。地址为区团结南路32号,楼盘的总层数为26层,建筑面积70000㎡,标准层高4.1m,开发商为陕西宇航科技工业有限公司,物业公司为陕西宇航科技工业有限公司,物业费8。

  (八)数字大厦写字楼房源挂牌量为7套,其中出租为7套写字楼出租均价43.76元/㎡·月,环比下跌7.07%,写字楼出售均价9416元/㎡,环比上涨0.21%,静态投资回报率约为18年。地址为科技五路8号,楼盘的总层数为19层,建筑面积58263㎡,占地面积9290㎡,开发商为陕西正扬实业集团有限公司,物业公司为西安长征物业管理有限责任公司,物业费1.20元/平米·月。

  (九)橡树街区写字楼写字楼房源挂牌量为5套,其中出租为5套写字楼出租均价68元/㎡·月,环比上涨4.18%,写字楼出售均价11565元/㎡,与上月持平,静态投资回报率约为14年。地址为沣惠南路36号,楼盘的总层数为31层,建筑面积80000㎡,占地面积40000㎡,开发商为西安明威房地产开发有限公司,物业公司为西安紫昕物业管理有限公司,物业费2.3元/㎡·月,停车位地下600个。

  地产投资租赁社群,实时掌握行业动态

  【声明】本资讯为3房网原创文章,未经授权,禁止转载。文中价格数据由3房网挂牌数据计算获得,仅供参考,不作为投资买卖的依据。

  免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

  多地二手房挂牌量激增 楼市何处去,二手房挂牌量增加意味什么?

  个人出租写字楼要交哪些税 写字楼是越高租金越贵吗

  前海写字楼出租信息怎么写?出租写字楼怎么定租金?

  写字楼租赁信息?写字楼租金怎么定?

  曲江文旅购买办公写字楼延期交房,普通人能投资写字楼吗?

葛毅明微信号
产业招商/厂房土地租售:400 0123 021
或微信/手机:135246785151356468684613391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号,以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由西安厂房网发布,如需转载请注明出处。


本文链接:http://xa.021cf.cn/index.php/post/4525.html

分享给朋友:

相关文章

未依约交付仓库出租人被诉双倍返还定金

未依约交付仓库出租人被诉双倍返还定金

  由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定,勋章级别越高(),代表其在平台内的综合表现越好。   原标题:未依约交付仓库,出租人被诉双倍返还定金...

出租)(红铺网)高新区软件新城150平仓库出租租金低交通便利

出租)(红铺网)高新区软件新城150平仓库出租租金低交通便利

  1、仓库位置:位于高新区软件新城天谷七路西段先锋村白家巷村口,紧挨西安绕城高速,西三环,周边多条公交直达,道路宽敞、环境优美、地理位置优越。   2、仓库面积:总面积...

安利股份(300218):公司及控股子公司金寨路厂区土地房产收储的进展公告

安利股份(300218):公司及控股子公司金寨路厂区土地房产收储的进展公告

  关于公司及控股子公司金寨路厂区土地房产收储的进展公告   本公司及董事会全体成员保证信息披露内容真实、准确、完整,没有虚假记载、 误导性陈述或重大遗漏。一、交易概述...

安利股份:关于公司及控股子公司金寨路厂区土地房产收储的进展公告

安利股份:关于公司及控股子公司金寨路厂区土地房产收储的进展公告

  证券之星估值分析提示安利股份盈利能力一般,未来营收成长性一般。综合基本面各维度看,股价合理。更多   以上内容与证券之星立场无关。证券之星发布此内容的目的在于传播更多...