日前，中国土地市场网发布了2024年西安市本级首批拟出让地块详细清单。

　　其中西安高新区作为本批次首个出现的开发区，共涉及11宗地，占地面积约660亩，土地拟出让时间为2024年1月25日-4月25日，这也是今年西安高新区的首批次供地计划。

　　从公示地块信息来看，推出的11宗土地中，有5宗位于高新丝路科学城（CID 4宗，草堂基地1宗），总供地面积约424亩；另外6宗地位于高新区丝路软件城，供地面积约236亩。

　　丝路科学城本轮拟出让地块分别位于瞳西生活圈（GX3-42-26-1）、瞳南生活圈(GX3-42-72-3)、以及创智路生活圈（GX3-17-33、GX3-16-25），总体来说尚可。

　　此外，位于草堂八路以北的宗地GX5-4-2属于保障性住房用地，临近部分待拆迁村落（组）单元，宗地非常规整，交付后，能满足周边企业员工的租赁需求。

　　丝路软件城6宗地，除过1宗25.8亩的小地块位于软件新城板块外，其余5宗均位于软东，今年区域的主要供应大概率也将出自该板块。

　　地籍编号：GX3-42-26-1（瞳西生活圈）

　　宗地位于兴隆街办和细柳街办, 纬三十四路以南，规划二十路以北、经二十六路以西，经三十二路以东，规划净用地面积约25.607亩。

　　用地性质为二类城镇住宅用地，容积率≤2.8，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，建筑限高80米。

　　地籍编号：GX3-16-25（创智路生活圈）

　　宗地位于纬二十六路以南，纬三十一路以北，经三十六路以西，经三十八路以东，规划净用地面积约69.268亩。

　　用地性质为二类城镇住宅用地，容积率≤2.8，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，建筑限高80米，停车位配建参照《西安市建设项目停车位配建标准》四类地区执行。

　　宗地位于鱼斗路以南，鱼化一路以西，规划净用地面积约30.639亩。用地性质为二类城镇住宅用地，容积率≤2.5，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，建筑限高小于80米，机动车停车位配建约562辆。

　　地块位于科技六路以南，化龙三路以东，化龙二路以西，探花岭路以北。规划用地性质为二类城镇住宅用地，净用地面积约55.666亩，容积率2.5，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。

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