高新2024年首批供地计划出炉共11宗约660亩!
日前,中国土地市场网发布了2024年西安市本级首批拟出让地块详细清单。
其中西安高新区作为本批次首个出现的开发区,共涉及11宗地,占地面积约660亩,土地拟出让时间为2024年1月25日-4月25日,这也是今年西安高新区的首批次供地计划。
从公示地块信息来看,推出的11宗土地中,有5宗位于高新丝路科学城(CID 4宗,草堂基地1宗),总供地面积约424亩;另外6宗地位于高新区丝路软件城,供地面积约236亩。
丝路科学城本轮拟出让地块分别位于瞳西生活圈(GX3-42-26-1)、瞳南生活圈(GX3-42-72-3)、以及创智路生活圈(GX3-17-33、GX3-16-25),总体来说尚可。
此外,位于草堂八路以北的宗地GX5-4-2属于保障性住房用地,临近部分待拆迁村落(组)单元,宗地非常规整,交付后,能满足周边企业员工的租赁需求。
丝路软件城6宗地,除过1宗25.8亩的小地块位于软件新城板块外,其余5宗均位于软东,今年区域的主要供应大概率也将出自该板块。
地籍编号:GX3-42-26-1(瞳西生活圈)
宗地位于兴隆街办和细柳街办, 纬三十四路以南,规划二十路以北、经二十六路以西,经三十二路以东,规划净用地面积约25.607亩。
用地性质为二类城镇住宅用地,容积率≤2.8,建筑密度≤20%,绿地率≥35%,建筑限高80米。
地籍编号:GX3-16-25(创智路生活圈)
宗地位于纬二十六路以南,纬三十一路以北,经三十六路以西,经三十八路以东,规划净用地面积约69.268亩。
用地性质为二类城镇住宅用地,容积率≤2.8,建筑密度≤20%,绿地率≥35%,建筑限高80米,停车位配建参照《西安市建设项目停车位配建标准》四类地区执行。
宗地位于鱼斗路以南,鱼化一路以西,规划净用地面积约30.639亩。用地性质为二类城镇住宅用地,容积率≤2.5,建筑密度≤20%,绿地率≥35%,建筑限高小于80米,机动车停车位配建约562辆。
地块位于科技六路以南,化龙三路以东,化龙二路以西,探花岭路以北。规划用地性质为二类城镇住宅用地,净用地面积约55.666亩,容积率2.5,建筑密度≤20%,绿地率≥35%。
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