12月9日，西安土地招拍挂市场推出3宗共166.631亩开发用地，其中住宅、商服、工业各一宗，分别位于经开区、曲江大明宫、航天基地。

　　JK1-3-126宗地位于西安经开区草滩六路以东、尚稷路以北，净用地面积48.741亩。土地用途为住宅、商服，容积率不大于2.8，建筑密度不大于20％，绿地率不小于35％。

　　地上总建筑面积不大于91000平方米，其中住宅面积85540平方米、商业设施590平方米、配套公建1835平方米，幼儿园3035平方米；地下总建筑面积不小于36330平方米，均为地下停车库及设备用房。

　　其中出让住宅用地32283.58平方米（折合48.425亩），出让商服用地210.68平方米（折合0.316亩），设为共用宗。土地使用年期为住宅70年、商服40年。

　　本次国有建设用地使用权公开出让设定蕞高限价，宗地挂牌起始价为人民币5.41亿元，增价幅度为1000万元；竞买保证金为人民币1.2亿元，蕞高限价为人民币6.2215亿元。

　　从区位上看，这块地位于西安高铁新城草滩板块，在合悦华府、绿城桂语兰庭2个项目中间，临近经开一小、经开一中和博爱国际学校。

　　QJ10-5-36宗地位于西安曲江大明宫遗址区凤城五路以南、御井路以东、北辰大道以西、凤城四路以北，净用地面积15598.2平方米（折合23.397亩）。用途为商服用地，容积率不大于3.4，建筑密度不大于50%，绿地率不小于25%。

　　地上总建筑面积不大于53033平方米，配套公建90平方米；地下总建筑面积不小于26950平方米。出让年期40年。

　　宗地挂牌起始价为14510万元，增价幅度为500万元；竞买保证金为2902万元。

　　从区位上看，宗地紧邻正荣紫阙台项目，南侧一路之隔是绿地香树花城小区，附近还有恒大帝景、万科幸福里、碧桂园天玺等小区。

　　HT02-7-3-2宗地位于西安航天基地天和一路以东、长征二路以北、天和二路以西，规划净用地面积62995.46平方米（折合94.493亩），用途为工业用地，容积率不大于3.5，建筑系数不小于40%，绿地率不大于15%，地上建筑面积不大于220483平方米，地下总建筑面积以蕞终审批为准。土地使用年期为50年。

　　宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）要求采用装配式技术建设。

　　宗地挂牌起始价为人民币4000万元，增价幅度为人民币100万元；竞买保证金为人民币4000万元。

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