日前，在备受瞩目的土地交易市场中，陕西建工房地产开发集团有限公司以令人瞩目的态势，成功底价摘得西咸新区空港新城 T5 站前商务区那 8 宗优质的商服用地！

　　12月9日，西安市公共资源交易中心发布《西咸土出告字〔2024〕51号成交公示》，内容显示：

　　公开信息显示，这8宗地共294.823亩商服用地，成交总价款7.726亿元，均为商服用地！

　　1、宗地地籍编号：XXKG-SL01-53，位于西咸新区空港新城顺陵片区海汇街以北、江贡街以南、汉霄五路以西、汉霄六路以东，土地用途为商服用地，土地面积19679.18㎡（折合29.519亩），容积率FAR≦2.5，建筑密度≦50%，绿化率≧25%。成交总价8030万元。

　　2、宗地地籍编号：XXKG-SL01-55，位于西咸新区空港新城顺陵片区江贡街以南、海汇街以北、汉霄四路南段以西、汉霄五路以东，土地用途为商服用地，土地面积26653.44㎡（折合39.980亩），容积率FAR≦2.5，建筑密度≦50%，绿化率≧25%。成交总价10795万元。

　　3、宗地地籍编号：XXKG-SL01-56-A，位于西咸新区空港新城顺陵片区江贡街以南、海汇街以北、汉霄四路南段以东、汉霄三路以西，土地用途为商服用地，土地面积34806.13㎡（折合52.209亩），容积率FAR≦2.5，建筑密度≦50%，绿化率≧25%。成交总价13836万元。

　　4、宗地地籍编号：XXKG-SL01-51-B，位于西咸新区空港新城顺陵片区江贡街以南、天翼北路以西、汉霄三路以东，土地用途为商服用地，土地面积16985.92㎡（折合25.479亩），容积率FAR≦2.5，建筑密度≦50%，绿化率≧25%。成交总价6625万元。

　　5、宗地地籍编号：XXKG-SL01-61-A，位于西咸新区空港新城顺陵片区海汇街以南、汉霄五路以西、汉霄六路以东，土地用途为商服用地，土地面积23691.99㎡（折合35.538亩），容积率FAR≦2.5，建筑密度≦50%，绿化率≧25%。成交总价9418万元。

　　6、宗地地籍编号：XXKG-SL01-58，位于西咸新区空港新城顺陵片区海汇街以南、汉霄五路以东、汉霄四路南段以西，土地用途为商服用地，土地面积35360.77㎡（折合53.041亩），容积率FAR≦2.5，建筑密度≦50%，绿化率≧25%。成交总价13791万元。

　　7、宗地地籍编号：XXKG-SL01-56-B，位于西咸新区空港新城顺陵片区海汇街以东、天翼北路以西、汉霄四路南段以北、汉霄三路以南，土地用途为商服用地，土地面积15383.92㎡（折合23.076亩），容积率FAR≦2.5，建筑密度≦50%，绿化率≧25%。成交总价5769万元。

　　8、宗地地籍编号：XXKG-SL01-61-B，位于西咸新区空港新城顺陵片区汉霄六路以东、汉霄五路以南、天翼北路以西，土地用途为商服用地，土地面积23987.28㎡（折合35.981亩），容积率FAR≦2.0，建筑密度≦50%，绿化率≧25%。成交总价8996万元。

　　本次竞得的公司，陕西建工房地产开发集团有限公司（简称：陕建地产集团）成立于1994年，是世界500强、陕西省属国有独资企业陕建控股集团旗下控股子公司，注册资本金30.5亿元，具有房地产开发一级资质和AA级企业信用等级，是集地产开发、运营管理和物业服务为主营业务的综合性企业集团。

　　依托陕建控股集团全产业链优势，截至目前，陕西建工控股集团业务布局覆盖全国31个省、直辖市、自治区，全球32个国家，高居全球承包商250强第14位。

　　据悉，陕西建工房地产开发集团有限公司本次摘得的这8宗商服用地均位于西咸新区空港新新城顺陵片区，毗邻西安咸阳国际机场T5航站楼，临近在建的西安地铁14号线）地铁站，位于西安咸阳国际机场T5站前商务区。

　　T5站前商务区位于空港新城东部，毗邻西安咸阳国际机场T5航站楼，规划面积12.7平方公里，目前可供商业用地542亩，远期储备用地3452亩（不含顺陵核心保护区及建控地带5900亩）；是国内外旅客蕞快到达陕西的首站商务区，也是西安乃至陕西对外开放的“丝路头部眼”。

　　随着西安咸阳国际机场T5航站楼的即将投运，T5站前商务区将乘势而起，打造集总部经济、商务酒店、特色文旅、商业综合体等业态为一体，具有国际影响力的“城市会客厅”和大西安建设国家中心城市的新引擎、新地标。

　　目前，区内已招引落地了凯悦酒店集群、王府井商业综合体、凌云国际、科技人才成果转化中心等项目。其中，凌云国际、航投大厦等办公设施已建成投运，凯悦酒店、机场东信息中心、科技人才成果转化中心、丝路航际项目等正提速建设，相关产业招商布局亦在加快推动。

　　另外，T5航站楼将于今年年底建成，2025年正式投入运营。预计到2030年，这里的旅客吞吐量将超过8300万人次，远期将超过1.2亿人次。同时航站楼前建设的GTC综合交通枢纽，进一步加速客流、物流、信息流在这里聚集，为T5站前商务区未来的发展带来了的无限可能。

　　本次陕建地产集团的拿地之举，无疑具有深远的意义和重大的影响，这一行动不仅彰显了陕建地产集团的战略眼光和雄厚实力，也必将给空港新城区域的商业配套带来实质性的提升和积极的推动作用。

　　这简直是白给的一样，象征性的收点钱[呲牙]

　　就怕有时候商服用地或者商住。 即使再便宜这也忒便宜[呲牙]。 好着呢都是没了我国的发展做贡献

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