万科大手笔摘沣西新城6宗共478亩地耗资2376亿元!
[摘要] 据西安地产视线日,西咸新区沣西新城通过现场竞拍的方式成交6宗土地,其中商住用地四宗,商业用地两宗。 终万科企业股份有限公司以总价款23.7577亿元竞得6宗土地,土地面积共478亩。土拍揽金31亿元,是沣西新城设立以来的首例,也是西咸新区单独进行土地管理之来的首次,足以见得沣西新城的火热程度。
据西安地产视线日,西咸新区沣西新城通过现场竞拍的方式成交6宗土地,其中商住用地四宗,商业用地两宗。 终万科企业股份有限公司以总价款23.7577亿元竞得6宗土地,土地面积共478亩。参与本次拍卖的有万科企业股份有限公司、西安悦陇置业有限公司(碧桂园)、中海兴隆(陕西)房地产有限公司(中海)、西安金尚呈房地产开发有限公司(金地)、西安紫薇地产开发有限公司、西咸新区沣茂招商房地产有限公司(招商蛇口)、陕西红星美凯龙房地产开发有限公司等7家房企。本次拍卖于4月4日9点30分开始,历时近3个半40轮的激烈争夺。其中XXFX-ZX03-03-03号达到473.79%,XXFX-ZX03-03-08号宗地溢价率 51.81%,平均溢价率为161.14%。
图片来源:西安地产视线值得注意的是,西咸新区国土交易网公告显示,挂牌的六宗地均应为同一公司或同一控股公司所属公司以 价竞得即为成交。3月30日西咸新区官网显示6宗地网上报名已超过两家,网上挂牌转入现场竞价程序,本次竞拍与以往规则不同,每一轮由竞拍企业现场填写报价单竞价。早在2018年2月24日,西咸新区国土资源局公开挂牌出让并 终成交30宗国有建设用地,成交价合计313932万元。共吸引了包括万科、碧桂园、中海、金地等大牌地产商的争夺, 终拍出了多宗地价超700万元/亩、楼面价超4000元/平米地块,楼面价直逼西安主城区。土拍揽金31亿元,是沣西新城设立以来的首例,也是西咸新区单独进行土地管理之来的首次,足以见得沣西新城的火热程度。
2017年大西安 公园、 5号线二期、西工大翱翔小镇、硬科技小镇、交大创新港等项目启动建设后,新城控股住宅、商业项目启动建设,绿城项目落地,沣西新城已受到众多品牌房企青睐。沣西新城作为推进西咸一体化的核心板块,有渭河、沣河居于一畔,天然水脉使其拥有着得天独厚的生态环境和优良的区位价值,是继南湖板块、?哄鄙蹇橹蟮挠忠挥胖柿谒⑶颉N鞅Ω咚倮舷摺⑽鞅Ω咚傩孪摺⑽骰返却┬鲁嵌辔鞅钡厍畲蟮目罩薪煌ㄊ嗯?西安咸阳国际机场仅约15。沣西新城,作为西咸新区五大新城之一,在2018年蓄势待发。,
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