4月的最后一天，西安自然资源和规划局在官网公示了，灞桥区（自管区）、鄠邑区（自管区）、新型城镇化发展区（蓝田）、新型城镇化发展区（周至）等四个外围片区的国土空间详细规划。

　　鄠邑区位于西安市西南区域，西接周至，东临西咸新区、高新区，北至渭河，南以秦岭保护线为界。

　　按照《西安市功能体系与布局规划》，本次规划范围位于国家科学与科技创新中心引领区。规划编制范围总面积约366.18平方公里，城镇开发边界内规划编制面积约56.77平方公里，包含28个城镇单元。

　　本次重点编制鄠邑区中心城区、集中城镇区20个城镇单元，其中重要发展单元3个、城市更新单元2个、新增建设单元2个、一般单元13个，开发边界内用地面积48.71平方公里。

　　衔接《西安市功能体系与布局规划》，发挥“双中心”产业综合发展区引领作用，聚焦城市核心功能、深化科技创新职能、提升城乡建设品质。

　　以西安都市圈综合性新城、“国家科学与科技创新中心”拓展区、现代化品质新区为定位，以现代化、智能化、生态化为导向，打造一个集高端产业、高端人才、高端消费于一体的综合性城市。

　　以引领产业创新、推动城市发展为使命，致力于构建全方位、高品质的生活服务体系，以满足人们对于更高品质生活的需求。

　　以现状工业园区为基础，结合鄠邑区优势的科教创新平台，推动科研成果转化，持续激发鄠邑区发展活力。

　　将鄠邑区建设成为功能完善的品质鄠邑、生产强劲的产业鄠邑、全龄友好的幸福鄠邑，打造宜居宜业宜游的特色新区。

　　西安市鄠邑区（自管区）本次规划范围内规划居住用地约14.37平方公里，公共管理与公共服务用地约6.92平方公里，商业服务业用地约2.39平方公里，工矿用地约10.58平方公里，仓储用地约0.09平方公里，交通运输用地约7.67平方公里，公用设施用地约0.43平方公里，绿地与开敞空间用地约4.2平方公里，特殊用地约0.16平方公里，留白用地约0.88平方公里，陆地水域约0.04平方公里，混合用地0.98平方公里。

　　鄠邑区规划路网整体呈方格网布局，形成以高快速路、国省道为骨干，主干路/县道为主体的“十二横十纵”的骨架路网体系。

　　十二横：康竹路、G310、文涝路、西鄠快速路、古城路、渼陂路、丰京路、吕公路、G344、鄠周眉高速、滦白路、S107。

　　十纵：神白路、甘曹路、渭涝路、渭天路、涝滨路、西苑路、娄敬路、人民路、东灵路-东城南路、大庞路。

　　1、对外搭建 “东西贯通、向北畅联”的骨干路网：

　　（1）东西向规划9条连通路连通“西安市中心城区-鄠邑-周至”：包括滨河大道、康竹路、G310、西鄠快速路、丰京路-安哑路、G344、鄠周眉高速、滦白路，S107；

　　（2）南北向规划6条联通路连通“西咸、咸阳”：包括甘曹路、渭机路、东灵路、大庞路、外环高速、沣渭大道。

　　2、鄠邑区规划路网整体呈方格网布局，形成以高快速路、国省道为骨干，主干路/县乡道为主体的“14横12纵”的骨架路网体系。

　　14横：滨河大道、康竹路、G310、文涝路、西鄠快速路、古城路、渼陂路、丰京路、吕公路、京昆高速、G344、鄠周眉高速、滦白路、S107；

　　12纵：神白路、甘曹路、渭涝路、渭天路、涝滨路、渭机路、西苑路、X228、娄敬路、人民路、东灵路、大庞路。

　　西安市新型城镇化发展区（蓝田）位于西安市东南片区，西与长安、灞桥接壤，北与临潼、渭南衔接，东与商洛为邻。

　　本次规划编制范围为集中建设区，规划编制范围总面积约68.40平方公里，城镇开发边界内规划编制面积约26.59平方公里（2024年蓝田县第2次城镇开发边界优化调整后规模），包含10个单元，其中城市更新单元1个，一般单元9个。

　　蓝田县承接省市战略要求，立足县域本底自然资源禀赋、社会经济发展水平、产业基础和历史人文特色，规划确定蓝田战略定位为：西安都市圈节点城市、绿色循环农业示范区、全省生态文明建设示范县、生态康养宜居示范区。

　　西安市新型城镇化发展区（蓝田）集中建设区规划居住用地约8.02平方公里，公共管理与公共服务用地约1.86平方公里，商业服务业用地约2.18平方公里，工矿用地约7.13平方公里，仓储用地约0.41平方公里，交通运输用地约3.13平方公里，公用设施用地约0.30平方公里，绿地与开敞空间用地约2.14平方公里，特殊用地约1平方公里，留白用地约0.42平方公里。

　　蓝田县范围内现状路网较为完善，规划以内联外通，体系分明为原则，合理划分道路等级，构建结构清晰、功能各异的道路网体系；高等级道路以提高机动化交通运行效率为重点，注重通达性与快捷性，形成跨区域快速通行的廊道；推进312国道、长坪路扩容改造，提升蓝新路道路通行能力和通行环境，形成蓝田县范围内骨架路网呈“三纵七横”的格局。

　　三纵分别为长坪路-迎宾路、蓝新路、滋水路-沪霍线；

　　七横分别为五羊路-白羊路、温泉路、北环路、向阳路、县门街、长坪东路、蓝水路。

　　蓝田县内部之间的交通通过“三纵七横”骨架路网强化区域联系。

　　承载城乡融合、新型工业化、文旅融合

　　西安市新型城镇化发展区（周至县）位于西安市西部，东邻国家科学与科技创新中心引领区，南邻秦岭生态保护示范区，北抵渭河，西接宝鸡市眉县。

　　本次规划的研究范围为西安市新型城镇化发展区（周至县）中的集中建设区，规划编制范围总面积约37.57平方公里，城镇开发边界内规划编制面积约27.60平方公里，共涉及15个单元，其中重要发展单元1个、新增建设单元2个、城市更新单元1个、一般单元11个。

　　西安市新型城镇化发展区（周至县）是承载城乡融合、新型工业化、文旅融合的聚集区。重点增强县城综合服务能力，因地制宜大力发展特色产业，提升城乡生活品质与农业产业现代化能力，推进城乡一体、节约集约、生态宜居的新型城镇化。

　　西安市新型城镇化发展区（周至县）规划居住用地约6.55平方公里，公共管理与公共服务用地约3.13平方公里，商业服务业用地约2.91平方公里，工矿用地约7.71平方公里，仓储用地约0.45平方公里，交通运输用地约3.99平方公里，公用设施用地约0.32平方公里，绿地与开敞空间用地约1.80平方公里，特殊用地约0.03平方公里，留白用地约0.69平方公里，陆地水域约0.01平方公里，混合用地已按混合类型计入用地子项统计。

　　落实市域重大交通廊道，加强公路与城市道路的衔接，提升片区联系，构建外联内畅、级配合理、疏密有致的道路系统。

　　规划高速公路2条，分别为鄠周眉高速和乾武周高速；

　　片区路网结构呈方格网，规划干路包括环城北路、中心街、工业路、环城南路、规划一路、环城西路、太白路、文景路、苗圃大道、杨哑路、楼观路、六曲路、集财路、财神大道、集贤大道、尚九路和尚龙大道。

　　来源：陕西黑河国家森林公园返回搜狐，查看更多

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号