机遇之城的密码藏在招商里

admin5个月前 (08-29)西安厂房信息15

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

　　8月，西安这片投资热土再添炽热注脚——娃哈哈新基地竞得工业用地，高速生产线蓄势待发；西咸空港新城与东航50亿合作项目落地

　　更早之前，宜家荟聚刷新陕西外资商业纪录，新加坡鹏瑞利健康商旅城、德国依必安派特亚太研发中心等巨头接连落子。

　　从新能源到高端制造，世界500强“老朋友”持续加码，全球行业新贵抢滩布局，项目签约落地的频率与质量，共同勾勒出西安招商引资的强劲曲线。

　　透过热度、温度、速度三个维度，这座“机遇之城”正以产业筋骨与营商诚意，向世界递出一张耀眼的开放名片。

　　西安产业磁吸力正迎来一场爆发。项目签约的频率、落地的体量、产业的质效，共同勾勒出招商引资的“热度”曲线。

　　老朋友持续深耕，新伙伴纷至沓来，是最直观的注脚。

　　2024年3月，全球芯片巨头美光科技在西安启动封装和测试新厂房建设，3.5万平方米的半导体厂房拔地而起。自2006年首落西安以来，美光已五次追加投资，累计超110亿元；新厂房建成后，其占地面积将扩至13.2万平方米，年产值达36亿元，全球战略地位进一步巩固。

　　这份信任，源于西安对半导体产业链的深度培育——从原材料到封装测试，从人才储备到政策支持，完整的产业生态让巨头安心“深耕”。

　　不只是美光，比亚迪追加百亿投资、博世集团15年后再签千万美元追投协议、LG电子打造西北中心、西门子深化合作……世界500强的“朋友圈”持续扩容。

　　更值得关注的是“新势力”的加入：IWG集团构建总部经济生态圈，德国采埃孚设立亚太唯一气体发生器生产基地，韩国PSK中国区总部落户……这些新项目的落地，让西安的产业布局更趋多元。

　　西安的“热度”，更在于产业方向的精准锚定。新能源、新材料、高端装备制造等战略性新兴产业加速汇聚，形成“巨头引领—链条延伸—集群发展”的良性生态。

　　当美光的芯片生产线高速运转，当比亚迪的新能源汽车从车间驶出，当采埃孚的气体发生器销往全球，西安的产业“热带雨林”正愈发繁茂，成为全球资本关注的“价值洼地”。

　　项目“愿意来”是起点，“留得住、长得好”才是关键。西安深谙此道，将营商服务的“温度”渗透至项目落地的每一寸土壤。

　　以比亚迪为例，作为全球新能源汽车龙头，其在西安的布局举足轻重。高新区为全力保障比亚迪的扩产等需求，成立专项推进工作专班，实施“1+8+1”工作机制。提供优质高效的全流程服务，为企业发展筑牢根基，如同配备专属“护航员”，让比亚迪的投资信心更足，也让其他企业看到了西安的诚意。

　　这种“温度”，源于制度创新的系统发力。为破解产业项目推进中的实际难题，西安出台多项政策文件，其中，《西安市产业项目筹建全周期服务方案》明确以“引进即筹建、拿地即开工、竣工即投产”为目标，加速项目落地转化。各区县、开发区同步推进投资营商环境优化与审批流程全面提速增效。

　　政策红利重在落实。经开区打造“经开事经心办”服务品牌，构建“1+2+N”三级联动政务服务体系，将政务驿站嵌入产业聚集区，实现企业“足不出园”享受上门问需、取件、送证照服务，打通“最后一米”。同时创新“一项目一策”靶向服务，运用“提前介入+帮办代办+容缺预审”机制，为重点项目全程代办。“潮汐窗口”、“周末不打烊”等举措，持续将营商“软实力”淬炼成产业增长的“硬支撑”。

　　新招商逻辑下，政府引导基金成为撬动资源的另一“关键支点”。西安打造250亿规模“基金群”，加上近期设立的聚焦细分赛道的AIC股权投资基金、百亿级新材料产业基金，正不断聚集创投与产业头部力量，为优质项目落地提供强大的资本助力。

　　有温度的土壤，配合精准的“滴灌”，让产业之树在西安根深叶茂。

　　在激烈的区域竞逐中，效率是核心竞争力。西安招商的“速度”，正成为其吸引全球目光的闪亮标签。

　　“除了产业配套的高度契合，娃哈哈最终选择落子，也是看到了区域的诚意。”西安经开区招商服务中心负责人表示，“从洽谈到选址、土地出让，全程跟踪确保不卡壳，精准匹配需求而非堆砌空话，最终赢得了信任。”

　　这种高效精准服务已成西安招商常态。百事项目1小时完成注册、48天破土动工；依必安派特项目作为全球最大的单体生产基地和辐射亚太、中东和非洲地区的风机研发中心，从签订入区协议到开工建设仅用时20天——“西安速度”一次次刷新业界认知。

　　项目建设现场，同样是“速度与激情”的热土。8月6日，当最后一斗混凝土在采埃孚厂房屋顶稳稳浇筑完成时，采埃孚项目三期厂房顺利封顶。该项目以10月中旬完工交付为目标，通过“挂图作战、压茬推进”的模式，数月间便完成从开工到封顶；西咸新区沣西新城智能制造高端装备产业园，主厂房建成投用与首批企业入驻一气呵成，首年产值目标直指7.5亿。新能源汽车配件、电力设备正源源不断从高效运转的生产线下线。

　　诸多项目的快速投产，不仅为西安贡献了经济增量，更带动了上下游产业链的集聚。

　　值得一提的是，外联内畅的高水平开放通道，为“西安速度”插上翅膀。西安全力拓展通道、强化枢纽、搭建平台。中欧班列（西安）作为核心引擎，其强大的辐射力与时效性重塑着国际供应链。

　　德国杜伊斯堡港口股份公司董事长坦言：“采埃孚、博世等德企货物运输，从以往至少2个月缩短至最多3周。”这条“钢铁驼队”构建的高效物流网络，极大提升了西安作为内陆开放高地的综合竞争力，让“西安效率”在更广阔的国际舞台上展现锋芒。

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