关于曲江新区大明宫范围北二环路以北宗地规划条件的公示
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QJ10-7-62、64、66、67、68、73共6宗地位于红旗铁路以东,二环北路以北,凤城三路以南,御井路以西。规划净用地面积约343亩,其中二类城镇住宅用地约293亩,商务金融用地约50亩。以上宗地在《西安城市总体规划(2008-2020 年)》(2017年修订)中为居住用地、商业用地,在《西安城市总体规划》(过渡期适用图层)为居住用地、商务用地,在《西安市土地利用总体规划》中为允许建设用地区。本次核提规划指标为:QJ10-7-62号宗地(DMG-03-24-03)规划用地面积为79.725亩,规划用地性质为二类城镇住宅用地(070102),容积率2.0,建筑密度20%,绿地率35%,建筑高度54m;QJ10-7-64号宗地(DMG-03-25-03)净用地面积为37.333亩,规划用地性质为二类城镇住宅用地(070102),容积率2.7,建筑密度20%,绿地率35%,建筑高度80m;QJ10-7-66号宗地(DMG-03-25-05)净用地面积为13.813亩,规划用地性质为商务金融用地(0902),容积率3.0,建筑密度50%,绿地率25%;QJ10-7-67号宗地(DMG-03-31-02)净用地面积为36.477亩,规划用地性质为商务金融用地(0902),容积率3.5,建筑密度50%,绿地率25%;QJ10-7-68号宗地(DMG-03-31-03)净用地面积为108.684亩,规划用地性质为二类城镇住宅用地(070102),容积率2.8,建筑密度20%,绿地率35%,建筑高度80m;QJ10-7-73号宗地(DMG-03-39-03)净用地面积为67.301亩,规划用地性质为二类城镇住宅用地(070102),容积率2.7,建筑密度20%,绿地率35%,建筑高度80m。以上6宗地停车均参考《西安市自然资源和规划局关于印发西安市建设项目停车位配建标准的通知》(市资源发[2023]3号)文。
自该规划条件指标方案公示起7天内,自相关利害关系人及广大群众对该规划方案有异议或意见,可于公示期内通过电话的方式提出意见或建议,我局将依照相关法律法规核实后依法履行相应审批程序。
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