该宗地位于经开区未央路以东，凤城七路以南、规划路以西、凤城六路以北，拟规划建设用地面积约86.234亩（5.75 Ha）。该宗用地性质为二类居住用地（R2）。具体规划指标如下：

　　容积率 ≤4.5，建筑密度≤28%，绿地率≥30%。总建筑面积约341620㎡；地上建筑面积约258700㎡，其中综合办公建筑面积约8450㎡，住宅建筑面积约218710㎡，商业建筑面积约25040㎡，幼儿园建筑面积3150㎡，公建配套建筑面积约3350㎡（社区办公用房755㎡；卫生服务站150㎡；老年人日间照料中心1085㎡；惠民设施280㎡；公共厕所150㎡；环网室100 ㎡ ；物业管理用房830㎡）；地下建筑面积约82920㎡（其中物业管理用房140㎡，其余均为地下车库及设备用房）；室外活动场地与健身设施占地面积2190㎡；垃圾收集点占地140㎡；幼儿园占地面积不少于2700㎡；限高100米，车位数2233个（地下车位2046个，地上车位187个），地下空间开发不少于2层。退界按省标相关规定执行。

　　自该规划条件指标方案公示起7天内，自相关利害关系人及广大群众对该规划方案有异议或意见，可于公示期内通过电话、电子邮件或向审批部门提交书面材料的方式提出意见或建议，我局将依照相关法律法规核实后依法履行相应审批程序。

　　西安市自然资源和规划局主办联系电话网站地图

　　地址：西安市未央区凤城八路109号

　　网站标识码：6101000068

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