蕞高溢价率247%！碧桂园、卓越在阎良航空基地拿地！

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　　今天下午，位于阎良的西安航空基地板块2宗土地成交。

　　其中，西安碧江置业有限公司（碧桂园）以总价款23800万元摘得HK1-6-4地块，土地单价218.24万元/亩，楼面价1259元/平方米；

　　陕西卓越华悦置业有限公司（卓越）以总价款31300万元摘得HK1-9-26地块，溢价率24.7%，土地单价257.21万元/亩，楼面价1484元/平方米。

　　宗地位置：西安阎良国家航空高技术产业基地蓝天一路以南、航空二路以西；

　　规划建筑面积：189020平方米；

　　宗地挂牌起始价23800万元，增价幅度500万元/次，竞买保证金为人民币11900万元。本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　1、竞得人须向市住建部门缴纳宗地公租房易地配建资金2332万元。

　　2、宗地内住宅实行全装修成品交房，具体以《西安市推进新建住宅全装修工作实施意见》相关要求执行。

　　3、宗地采用装配式建筑技术进行建设，且装配率不低于30%。

　　4、竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，将宗地内的幼儿园、社区服务等公建配套设施建成后无偿移交航空基地管委会相关部门。

　　5、竞得人在成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下，不视为转让。

　　宗地位置：西安阎良国家航空高技术产业基地蓝天二路以南，航空六路以东；

　　规划建筑面积：210860平方米；

　　宗地挂牌起始价25100万元，增价幅度200万元/次，竞买保证金为人民币12550万元。本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　1、竞得人须向市住建部门缴纳宗地公租房易地配建资金2457万元。

　　2、宗地内住宅实行全装修成品交房，具体以《西安市推进新建住宅全装修工作实施意见》相关要求执行。

　　3、宗地采用装配式建筑技术进行建设，且装配率不低于30%。

　　4、竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，将宗地内的幼儿园、社区服务等公建配套设施建成后无偿移交航空基地管委会相关部门。

　　5、竞得人在成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下，不视为转让。

　　航空基地的全称是“西安阎良国家航空高技术产业基地”。

　　西安阎良国家航空高技术产业基地是国家发改委2004年8月批复设立，2005年3月正式启动建设的国内首家国家级航空高技术产业基地。

　　阎良航空基地驻有中航工业西安飞机工业（集团）有限责任公司、中航工业飞行试验研究院、中航工业第一设计研究院、623飞机结构强度研究中心、西安航空学院等国家航空企业和科研、教学单位，是亚洲地区蕞大的集飞机研究设计、生产制造、强度检测、试飞鉴定、航空教学五位一体的“航空城”。

　　凭借区域内独一无二的产业优势，阎良航空基地板块近年来已经吸引了多家地产企业的进驻。

　　除了航空城集团与绿城管理合作的绿城·航空城蘭园之外，咸阳华宇、荣华、弘阳、龙记等企业在该区域也已经有项目开发，而此次随着碧桂园、卓越在该区域摘地，标志着西安阎良航空基地板块迎来了大牌时代。返回搜狐，查看更多

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