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2022年6月西安市曲江CCBD商圈写字楼市场租赁情况

admin6个月前 (09-26)西安厂房信息17

　　据3房网数据统计，2022年6月西安曲江CCBD商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第12名，在写字楼出售商圈热度榜位居第23名，写字楼出售价格20212元/㎡，与上月持平。

　　3房网讯：2022年6月西安曲江CCBD商圈在出租商圈热度榜中位居第12名，在出售商圈热度榜中位居第23名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格20212元/㎡，与上月持平。该商圈共有写字楼楼盘22个，热度较高的楼盘包含：莱安中心、曲江环球中心、曲江影视大厦写字楼、曲江国际金融中心、佳和中心、大夏国际中心。

　　（一）莱安中心写字楼房源挂牌量为58套，其中出租为55套写字楼出租均价81.81元/㎡·月，环比下跌13.91%。地址为雁展路1111号，楼盘的总层数为20层，建筑面积850000㎡，开发商为莱安地产集团有限公司，物业公司为仲量联行，物业费1.8，停车位地上350个、地下2017个。

　　（二）曲江环球中心写字楼房源挂牌量为19套，其中出租为19套写字楼出租均价85.4元/㎡·月，环比上涨6.76%。地址为翠华路与雁南五路十字西南角，楼盘的总层数为26层，建筑面积46269㎡，占地面积3533㎡，标准层面积1500㎡，标准层高3.6m，开发商为陕西玖远房地产开发有限公司，物业公司为金鼎物业，物业费20元/平方米·月，停车位地上20个、地下210个。

　　（三）曲江影视大厦写字楼写字楼房源挂牌量为4套，其中出租为4套写字楼出租均价76元/㎡·月，环比上涨0.69%。地址为雁南五路1868号，楼盘的总层数为27层，建筑面积45000㎡，占地面积3781㎡，开发商为西安曲江投资建设有限公司，物业公司为陕西圣莎物业管理有限公司，物业费5.2，停车位地下100个。

　　（四）曲江国际金融中心写字楼房源挂牌量为2套，其中出租为2套写字楼出租均价80元/㎡·月，环比下跌5.87%。地址为和谐路与汇新路交叉口东北100米，楼盘的总层数为29层，建筑面积56487㎡，占地面积5460㎡，标准层面积1745㎡，标准层高3.55m，开发商为陕西汉格置业有限公司，物业公司为长城物业管理有限公司，物业费1.2元/平米·月，停车位地上34个、地下209个。

　　（五）佳和中心写字楼房源挂牌量为1套，其中出租为1套写字楼出租均价80元/㎡·月，环比下跌7.48%。地址为翠华路500号，楼盘的总层数为28层，建筑面积102429㎡，占地面积8671㎡，标准层面积1590㎡，标准层高3.4m，开发商为陕西天和佳置业投资有限公司，物业公司为陕西天和佳置业投资有限公司，物业费8.5元/㎡·月，停车位地下550个。

　　（六）大夏国际中心，写字楼出租均价80元/㎡·月，环比下跌3.03%。地址为汇新路与雁南五路交叉口北200米，楼盘的总层数为27层，建筑面积135202㎡，占地面积9067㎡，标准层面积1928㎡，标准层高4m，开发商为西安大金置业有限公司，物业公司为头部太平戴维斯（中国）有限公司，物业费1.5元/平方米·月，停车位地上90个、地下914个。