据3房网数据统计，2022年6月西安软件园商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第2名，在写字楼出售商圈热度榜位居第8名，写字楼出售价格17201元/㎡，与上月持平。

　　3房网讯：2022年6月西安软件园商圈在出租商圈热度榜中位居第2名，在出售商圈热度榜中位居第8名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格17201元/㎡，与上月持平。该商圈共有写字楼楼盘32个，热度较高的楼盘包含：译创国际大厦、高新西安软件园、竹园天寰国际、立人科技园、万象汇、都市之窗、CROSS万象汇、CA创意时代大西洋、睿中心、陕商投资大厦。

　　（一）译创国际大厦写字楼房源挂牌量为46套，其中出租为46套写字楼出租均价67.68元/㎡·月，环比下跌1.69%。地址为丈八北路与科技二路西南角。

　　（二）高新西安软件园写字楼房源挂牌量为29套，其中出租为28套写字楼出租均价53.97元/㎡·月，环比上涨10.05%。地址为科技二路，楼盘的总层数为13层，建筑面积57741㎡，开发商为西安恒生科技股份有限公司，物业公司为北京有限公司西安分公司，物业费0.01-5.5。

　　（三）竹园天寰国际写字楼房源挂牌量为23套，其中出租为12套写字楼出租均价83.71元/㎡·月，环比上涨4%，写字楼出售均价15012元/㎡，环比上涨1.15%，静态投资回报率约为15年。地址为科技二路71号，楼盘的总层数为35层，建筑面积113596㎡，占地面积11091㎡，开发商为西安楠青置业有限公司，物业公司为港联物业，物业费9.5元/㎡·月，停车位地下905个。

　　（四）立人科技园写字楼房源挂牌量为16套，其中出租为16套写字楼出租均价56.25元/㎡·月，环比下跌0.53%。地址为西安市高新六路52号，楼盘的总层数为7层，建筑面积122800㎡，开发商为立人科技股份有限公司，物业公司为立人投资有限公司。

　　（五）万象汇写字楼房源挂牌量为15套，其中出租为15套写字楼出租均价84.5元/㎡·月，环比上涨1.59%。地址为高新六路38号，楼盘的总层数为29层，建筑面积200000㎡，开发商为西安惠大实业有限公司，物业公司为陕西金松物业管理有限公司，停车位地上300个、地下1200个。

　　（六）都市之窗写字楼房源挂牌量为13套，其中出租为3套写字楼出租均价65元/㎡·月，环比下跌10.26%。地址为团结南路12号，楼盘的总层数为29层，建筑面积190000㎡，占地面积22667㎡，标准层面积2300㎡，标准层高3.5m，开发商为陕西量得实业开发有限公司，物业公司为上海高力国际物业服务有限公司，物业费3.5元/㎡·月，停车位地下1300个。

　　（七）CROSS万象汇写字楼房源挂牌量为13套，其中出租为9套写字楼出租均价83元/㎡·月，环比上涨2.66%。地址为科技一路与高新六路交叉口东南150米，楼盘的总层数为25层，建筑面积144000㎡，占地面积26680㎡，标准层面积770㎡，标准层高3.8m，开发商为西安惠大实业，物业公司为陕西金松物业管理有限公司，物业费3元/㎡·月，停车位地上300个、地下1200个。

　　（八）CA创意时代大西洋写字楼房源挂牌量为11套，其中出租为9套写字楼出租均价65.57元/㎡·月，环比上涨14.49%。地址为科技二路西安软件园72号，楼盘的总层数为27层，建筑面积85000㎡，占地面积9783㎡，标准层面积1441㎡，标准层高3.85m，开发商为西安恒生科技股份有限公司，物业公司为西安港湾物业，物业费5.5元/㎡·月，停车位地上200个、地下783个。

　　（九）睿中心写字楼房源挂牌量为10套，其中出租为6套写字楼出租均价101.25元/㎡·月，环比上涨4.01%。地址为团结南路10号，楼盘的总层数为29层，建筑面积101745㎡，占地面积12006㎡，标准层面积2500㎡，标准层高3.6m，开发商为西安大天控股股份有限公司，物业公司戴德梁行物业费5元/㎡·月，停车位地上200个、地下1100个。

　　（十）陕商投资大厦写字楼房源挂牌量为3套，其中出租为3套写字楼出租均价78元/㎡·月，与上月持平。地址为科技二路76号，楼盘的总层数为27层，建筑面积104159㎡，开发商为陕西投资集团，物业公司为暂无资料。

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