6月11 日，西安市自然资源和规划局高陵分局和西安市公共资源交易中心出让6宗共计500.79亩开发用地使用权，其中5宗480.38亩居住用地，1宗20.408亩商服用地。

　　本次6宗地均以网上挂牌的形式出让，挂牌期限为7月1日9时至7月14日16时整。

　　位置：高陵区渭阳十一路与昭惠西路西南角

　　用地性质：居住用地，土地使用年期70年

　　位置：高陵区泾惠六路以东、渭阳十路以北

　　净用地面积：14848.88平米（折合22.273亩），其中出让住宅用地21.818亩，商服用地0.455亩

　　用地性质：居住用地，土地使用年期住宅用地70年、商服用地40年

　　位置：高陵区鹿苑大道东侧、渭阳十路北侧、泾惠六路西侧

　　净用地面积：20585.93平米（折合30.879亩），其中出让住宅用地30.316亩，出让商服用地0.563亩

　　用地性质：居住用地，土地使用年期住宅用地70年、商服用地40年

　　位置：高陵区昭惠西路与渭阳十一路西北角

　　净用地面积：156967.71平米（折合235.452亩），其中出让住宅用地227.028亩，出让商服用地8.424亩

　　用地性质：居住用地，土地使用年期住宅用地70年、商服用地40年

　　位置：高陵区渭阳十路北侧、昭惠西路以东

　　用地性质：居住用地，土地使用年期为70年

　　位置：高陵区渭阳十路以北、西韩公路以西

　　用地性质：商服用地，土地使用年期为40年

　　容积率：不大于3.5且不小于3.0

　　1、宗地一、二、三、四、五范围内规划的公建配套设施，竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，将社区服务等公建配套设施建成后无偿移交高陵区相关部门;

　　2、宗地一、四、五配建幼儿园为公办，由竞得人建成后无偿移交高陵区相关部门;

　　3、宗地一、二、三、四、五配建公共租赁住房相关事宜，按照《关于进一步规范商品住房项目配建公共租赁住房有关事项的通知》(市建发〔2020〕115号)执行;

　　4、宗地一、二、三、四、五建筑设计均须满足西安市居住区规划设计指导意见;

　　5、上述六宗地均采用装配式建筑技术进行建设，且装配率不低于20%。

　　竞买规则：本次挂牌不接受联合竞买；本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得为原则确定竞得人。

　　下面看看这6宗地所在区域发展情况：

　　宗地所在区域发展成熟！这6宗地块分布比较密集，主要在西韩公路与渭阳十路交汇处，这一区域属于高陵主城区，依托早期西安与高陵共同建设的泾河工业园，周边发展相对比较完善。

　　地块所在区域有昭慧广场、高陵运动公园，休闲方便；商业方面有龙发时代广场、高川广场等，日常生活便利；根据出让条件看，宗地二、三、四号地块上会有少量商业建设，宗地六上将来也会有相应的商业。

　　在本次出让宗地的南侧，是地铁10号线年底开通），开通后可连接高陵城区、渭河区域、未央湖板块，以及西安城区，交通出行方便。

　　学校方面，有高陵区头部中学、高陵区城东初级中学（2021年9月投用）、高陵区第二幼儿园等，教育配套完善；地块三正北方向是高陵医院，日常健康能就近保障。

　　产业方面，吉利汽车、北汽双园、陕汽扩能、幸福新城、职教新城、西安农产品物流城等重大项目相继落地。

　　本次供应的5宗480亩居住用地，预计会引起很多开发商的关注。随着发展，目前已经有恒大、中南、奥园、当代、新城等品牌房企进驻，龙湖也与高陵区签约。

　　整体来看，这几个地块所在位置生活便利性好，未来将有更多的企业、房企一路向北开疆辟土，而北跨渭河置业也将会成为更多购房者的选择。在这个过程中，高陵板块首当其冲，将迎来发展的辉煌时刻，伴随着品牌房企的进驻，也能更进一步优化高陵区的人居环境。

　　这6宗土地蕞终的出让结果如何，住在西安将持续关注。

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