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　　发布城南2021-27号地块拍卖公告

　　实行“限地价，竞安置房面积”的竞价方式

　　社区服务、市政公用及其他配套设施

　　（地块的基本情况和规划指标要求）

　　地块位置：城南新区八里松路北侧、中清路东侧、颍州南路西侧；

　　土地用途：地块一为居住用地，其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于5%；地块二为居住用地，其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于5%；

　　容积率：地块一不大于2.0且不小于1.0、地块二不大于2.0且不小于1.0；

　　建筑密度：地块一不大于25%、地块二不大于25%；

　　绿地率：地块一不小于35%、地块二不小于35%；

　　土地使用权出让年限(年)：商业40、住宅70；

　　（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币或具有房地产一级开发资质的公司法人。

　　（2）依据市城南新区管委会函，地块内配建的医疗卫生、文体、社区服务、市政公用及其他配套设施竣工验收合格后，有移交规定的，按规定执行，无移交规定的应无偿移交给市城南新区管委会，不动产权登记至市城南新区管委会指定单位。

　　（3）该宗地实行“限地价，竞安置房面积”的竞价方式。竞买人现场举牌应价或报价，若应价或报价未达到767万元/亩，应价或报价蕞高且不低于底价者为竞得人。若应价或报价达到767万元/亩，只有一家竞买人的，应价或报价不低于保留底价者为竞得人。若有两家及以上愿意继续竞价的，主持人宣布转入竞安置房面积环节，竞买人无偿向市城南新区管委会提供集中整栋的安置房。安置房竞拍幅度为100平方米或其整倍数，以应价或报价不低于保留底价且提供安置房面积数量蕞高的为该宗地竞得人（安置房面积为计容建筑面积）。竞得人建设的安置房除满足相关规范及标准外，还应符合《阜阳市城南新区安置房建设标准（试行）》。

　　东侧是和平公园北侧是阜阳市人民医院

　　附近有红星美凯龙、万达广场、宝龙广场等

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