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总投资20亿元的西安纺织城城市更新项目进展如何？

admin6个月前 (09-26)西安厂房信息16

　　位于西安城东的纺织城于20世纪50年代进行选址建设,曾是西北纺织工业风向标,纺织工业总产值占全省工业总产值的14.5%，创造了辉煌的纺织工业历史,被誉为“小香港”。

　　如今，这里留下了大量保存完整的苏式建筑、车间厂房。近年来，西安市灞桥区按照“重塑纺织记忆，织补城市肌理，活化工业空间，完善产业配套”的思路，实施西安纺织城城市更新建设项目，推动纺织“工业锈带”向“生活秀带”转变。

　　纺织城城市更新项目总投资20亿元，项目总占地427.25亩，对铁路主题公园、中纺站、三厂老厂区进行整体提升改造。而作为西安纺织城城市更新建设项目重要组成部分，铁路主题公园提升改造项目已先期启动，预计今年7月竣工并投入使用。

　　“按照遵循保护性利用为主和改造修建为辅的原则，并导入新的业态经济，实现纺织城老工业厂区建筑风貌活化保护与更新延续。推动老工业厂区蝶变重生，焕发新活力。”灞桥区工作人员表示。

　　据了解，铁路主题公园提升改造项目主要是对上世纪50年代纺织企业货物运输铁路专线进行活化利用，对铁路两侧6栋原纺织企业库房建筑物进行加固维修、管网改造，增添景观绿化等，并导入多种业态经济，使之幻化成一处具集历史人文和休闲娱乐消费为一体的街区公园。目前，1号至5号楼体加固、钢构幕墙等已建设完成;1号楼、4号楼两侧月台路面施工、路灯等安装完成;铁道、园区内部周边绿化基本完成。

　　值得注意的是，该项目的设计理念遵循保护性利用为主和改造修建为辅的原则，引用“智慧绿色能源系统”，实现对纺织城老工业厂区建筑风貌活化保护与更新延续。

　　谈及项目的运营前景，灞桥区工作人员表示，项目按照改造建设与招商策划并驾齐驱的方式进行，总体运营以铁路作为特色主题，串联起铁路两侧的商业活动，火车在原有铁轨运营1.2公里，焕发出新的生机。同时，导入多种经济业态，满足市民多元化生活需要，建成后将是一处既可追寻往昔纺织记忆，又能体验现代潮流，充满人文气息与艺术魅力的高质量城市更新示范样板经济长廊。

　　据了解，该项目还将重点围绕摩托车产业链，形成从摩托车销售、高端定制改装、装备用品零售、机车文创展示到摩托车文化衍生体验等全周期一体化的摩托车主题消费体验链，预计年销售额15亿元。同时，配套特色餐饮、户外运动、亲子互动类生活服务项目，打造区域新业态、新消费体验聚集区，可实现年税收1.2亿，带动相关产业就业超过1000余人。