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投资50亿!红庙坡TOD总部经济项目建设提上日程!

admin6个月前 (09-26)西安厂房信息247

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  前两日,莲湖区发布了其重点项目建设情况。

  2021年上半年,莲湖区在建项目开工率100%,完成投资99.93亿元,占年计划的78.87%,投资体量、推进速度创五年来新高。

  产业项目完成年计划投资的65.83%。

  大唐西市丝路文旅小镇二期、荣民金融中心、中国农业银行陕西金融信息中心、智慧汽车产业城等项目正在加快建设,陕鼓时代广场等前期项目计划提前开工。

  基础设施项目完成年计划投资的94.67%。

  红庙坡路东段建成通车;67个老旧小区、37条背街小巷完成改造;新建和提升绿地广场、口袋公园14个,新建绿道5.8公里,新增绿化面积7.6万平方米。

  民生保障项目完成年计划投资的79.18%。

  头部学校、第二学校、公共卫生服务中心、“5930”多层级品质化养老服务等项目加快建设;土门“四村”连片综合改造等城棚改项目顺利推进。

  而对于接下来的发展重点,莲湖区明确提出:桃园二坊、红庙坡TOD总部经济等项目计划今年实现签约。

  其实早在今年年初,西安大兴土门招商就发布了一篇题为《莲湖区红庙坡TOD总部经济项目招商公告》的文章。

  据公告内容显示:红庙坡TOD总部经济项目位于西安市莲湖区红庙坡十字以北星火路东西两侧,范围东至宏林尚品等住宅小区,西至军队住房西安永全路统建项目,南至永全路、金辉天鹅湾小区,北至龙首北路西段及梨园路。

  项目规划用地面积为134亩,拟规划建设超高层地标建筑总部办公大楼,配套建设商业服务于一体的TOD综合中央商务区。

  红庙坡的位置放在整个西安来看还是很不错的,出玉祥门往北过星火立交就是红庙坡,介于一环和二环中间的位置,在红庙坡十字西南角是老城根G-PARK和龙湖星悦荟;

  西北角是目前热销的老城根蓝光雍锦世家,东北角是金辉天鹅湾,东南角是大观园市场,大观园市场的存在明显拉低了整个红庙坡十字的颜值。

  人民网领导留言板上,不乏对红庙坡周边环境的“批判”:

  红庙坡作为西安市二环内主城区,环境脏乱差,永兴路周边道路房屋破旧不堪,周边居民也没有一个活动场所,不知道啥时候才能改变这种面貌

  莲湖区红庙坡十字向北向南延伸,处于重要交通枢纽节点,未来规划可做为连接咸阳国际机场的迎宾大道,是展示西安影响的一个窗口。

  但该地段目前规划较为混乱,与应有定位相差较远。

  红庙坡周边太落后,永兴路、兴中路两边汽车乱停乱放,路灯昏暗,大观园市场周边卫生不堪入目

  莲湖区红庙坡TOD总部经济项目对于该区域来说是一个非常好的机遇!

  近两年随着西安地铁线路不断开通,TOD这个词不绝于耳,那么什么是TOD呢?

  简单来说就是“以公共交通为导向的发展模式”,很多人天然以为它是地铁上盖项目的“洋名字”。

  其实,这只是TOD的一部分,即以火车站、机场、地铁、轻轨等为核心,走至这些公共交通系统,通常只需400~800米(直线分钟搞定。

  更重要的是,TOD不仅有单一居住的功能,同样是5~10分钟,你还能走到学校、商场、写字楼、公园、文化中心

  随着近来西安地铁建设的大提速,西安也正式进入“TOD”时代!

  而红庙坡TOD项目所依赖的公共交通就是西安地铁八号线,八号线作为西安唯一一条地铁环线,位于二环及三环之间,线座,拥有强大的换乘能力,基本可以实现通达全西安!

  根据招商公告要求,红庙坡TOD总部经济项目拟规划建设超高层地标建筑总部办公大楼,配套建设商业服务于一体的TOD综合中央商务区。

  值得一提的是,莲湖区对项目投资主体也进行了限制,要求报名企业的控股母公司必须为近三年的世界500强、中国500强或民营500强企业之一,公司等级蕞低为母公司的下属二级子公司。

  另外,往期工程中也不得有工程“烂尾”及类似情况,企业自有资金比例不得低于项目总投资的15%。

  根据官方的回复,已评选出意向合作企业,下一步就是加快推进项目。而莲湖区这两日明确提出要在今年成功签约红庙坡TOD总部经济项目,看来建设已板上钉钉!

  蕞新信息披露,项目占地134亩,总投资50亿元,依托地铁8号线,拟引进知名企业总部及其产业链上下流企业,打造年产值千亿级的企业集群。

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