西安软件园-西安高新区软件园
据3房网数据统计,2022年11月西安软件园商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第2名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第8名。尽管写字楼出售价格18036元/,但呈下跌趋势。该商圈共有写字楼楼盘32个,其中排名前几位的楼盘的房源信息如下:
头部家楼盘为竹园天寰国际,挂牌量为44套,其中出租21套,出租均价为72.88元/月,较上月环比上涨7.35%。出售均价14885元/,环比下跌2%。这座楼盘的总层数为35层,建筑面积113596,占地面积11091,静态投资回报率约为17年,物业公司为港联物业服务(上海)有限公司昆山头部分公司,物业费9.5元/月,拥有地下905个停车位。
第二家楼盘为译创国际大厦,挂牌量为30套,全部为出租房源,出租均价为68.33元/月,较上月环比下跌5.58%。该楼盘位于科技二路80号。
第三家楼盘为CA创意时代大西洋,挂牌量为24套,全部为出租房源,出租均价为76.99元/月,较上月环比上涨54.38%。出售均价11001元/,环比上涨1.99%。这座楼盘的总层数为27层,建筑面积85000,占地面积9783,标准层高3.85m,静态投资回报率约为12年,物业公司为西安港湾物业管理有限公司,物业费5.5元/月,停车位地上200个、地下783个。
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