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起始价583亿!西安推出未央区3宗共75737亩商服用地!

admin6个月前 (09-26)西安厂房信息26

  2月25日,西安土地招拍挂市场推出未央区3宗合计75.737亩商服用地。

  其中,1宗24.753亩位于红旗东路以南、北辰大道以西,另两宗共50.984亩位于团结村片区。

  以上宗地,均于2023年3月17日9时至3月30日16时整以网上挂牌方式出让。

  位于未央区红旗东路以南、北辰大道以西,净用地面积16502.06平方米(折合24.753亩)。土地用途为商服(含交通场站用途),容积率不大于3.0,建筑密度不大于50%,绿地率不小于30%。

  宗地地上建筑面积不大于49506平方米,其中商业14742平方米,商务办公34654平方米,配套设施110平方米;地下建筑面积不小于33705平方米,其中社会公共停车14000平方米,配建停车19705平方米,不含人防,人防建筑面积以人防部门审批为准。土地出让年期40年。

  挂牌起始价为人民币16180万元,增价幅度为人民币400万元。竞买保证金为人民币8090万元。

  位于未央区团永淳路以北,净用地面积18326.93平方米(折合27.490亩)。土地用途为商服,容积率不大于4.0,建筑密度不大于50%,绿地率不小于30%。

  宗地地上建筑面积不大于73308平方米,其中商业13005平方米,商务办公60113平方米,配套设施190平方米;地下建筑面积不小于32445平方米(不含人防,人防建筑面积以人防部门审批为准)。建筑限高150米。土地出让年期40年。

  挂牌起始价为人民币21510万元,增价幅度为人民币500万元。竞买保证金为人民币10755万元。

  位于未央区团结村片区凤城八路以北、经九路以东,净用地面积15662.68平方米(折合23.494亩),用途为商服,容积率不大于4.5,建筑密度不大于50%,绿地率不小于30%。

  宗地地上建筑面积不大于70484平方米,其中商业建筑面积6179平方米,商务办公建筑面积64175平方米,配套设施建筑面积130平方米;地下建筑面积不小于30218平方米(不含人防,人防建筑面积以人防部门审批为准)。出让40年。

  宗地按照《西安市装配式建筑范例城市建设工作方案》(市政办函〔2021〕95号)要求采用装配式建筑技术建设。

  挂牌起始价为人民币20631万元,增价幅度为人民币200万元。竞买保证金为人民币10320万元。

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