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西安市北部片区规划出炉！渭北新添一个“高质量发展示范区”

admin7个月前 (11-23)西安厂房信息250

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　　日前，西安市自然资源和规划局官网发布《关于西安市北部片区国土空间详细规划的公示》。

　　根据公示，西安市北部片区位于西安市渭河以北区域，

　　规划总面积约197.88平方公里，

　　西安工业高质量发展示范区板块和渭北工业园板块。

　　从现有公开信息看，西安工业高质量发展示范区板块和

　　渭北工业园板块，两大板块的核心区域，应该分别是

　　经开区和高陵区合作多年的泾渭新城，经开区和临潼区共建的渭北新城。

　　经开区与高陵区合作启动共建泾渭工业园（现更名为泾渭新城），如今这里已发展成为西安建设工业大走廊的主战场与核心区。2021年3月，经开区与临潼区签署合作共建协议，渭北新城纳入经开区版图，成为经开区四大功能区域之一。

　　2023年初，西安正式拉开全面“北跨”的大幕，由此开启了拥河发展格局。伴随着

　　西安市北部片区国土空间详细规划出炉，

　　一个以“北部片区”之名出现的北跨关键区域浮出了水面。

　　，位于渭河以北，北至西安外环高速，南至渭河北岸，东至西延高铁，西至高陵行政边界，规划范

　　围总面积146.76平方公里，其中121.08平方公里位于城镇开发边界内。共划分36个单元，包含重要发展单元10个、新增建设单元6个、城市更新单元5个、历史文化单元1个、一般单元14个。

　　位于渭河以北，南邻临潼新区，西连西安工业高质量发展示范区，规划范围总面积51.12平方公里，其中36.65平方公里位于城镇开发边界内。共划分9个单元，包含重要发展单元2个、一般单元7个。

　　围绕秦创原“一总两带”建设总格局，打造渭北万亿先进制造业发展带的核心引领区。承担引领西安北部发展的目标使命，统筹整合区域资源，率先建成产业繁荣、环境优美、安全韧性、服务优质的工业高质量发展示范区。

　　以构建新质制造产业集群示范区、产创链式融合场景实验场、产村嵌合协同发展标杆地为规划目标，重点落实新能源汽车、新能源新材料、高端装备制造、消费品制造、航空动力制造五大支柱产业职能，保障产业链与创新链的双链融合，形成以先进制造业为主导的工业高质量发展片区。

　　规划居住用地约23.71平方公里，公共管理与公共服务用地约9.33平方公里，商业服务业用地约4.37平方公里，工矿用地约43.22平方公里，仓储用地约2.61平方公里，交通运输用地约21.21平方公里，公用设施用地约1.71平方公里，绿地与开敞空间用地约8.47平方公里，特殊用地约0.89平方公里，陆地水域约0.006平方公里，混合用地约2.14平方公里，战略留白用地约3.37平方公里。

　　规划居住用地约6.09平方公里，公共管理与公共服务用地约2.2平方公里，商业服务业用地约0.78平方公里，工矿用地约18.75平方公里，仓储用地约0.41平方公里，交通运输用地约5.46平方公里，公用设施用地约0.7平方公里，绿地与开敞空间用地约1.43平方公里，混合用地约0.7平方公里，特殊用地约0.15平方公里。

　　北部片区结合现状路网形态和规划定位，打造级配合理的道路系统。

　　西安工业高质量发展示范区板块形成“十一横十四纵”的骨架路网格局。

　　十一横：环高北路、高泾路、东方红路、泾高北路、渭阳九路、渭阳八路、渭阳大道、渭阳四路、渭阳二路、渭阳一路、长庆大街。

　　十四纵：西铜公路、渭环西路、泾渭路、渭阳路、桑军大道、旅游大道、泾惠十路、泾惠八路、鹿苑大道、西韩大道、昭慧东路、泾惠四路、泾惠三路、泾惠二路。

　　渭北工业园板块形成“十横九纵”的骨架路网格局。

　　十横：渭水十二路、渭水十路、渭水九路、渭水七路、渭水六路、渭水五路、渭水二路、渭水一路、滨河路、河堤路。

　　九纵：秦王一路、秦王二路、秦王三路、阎新路、北田路、泰吉路、尖角路、任北大街、泽秦路。

　　西安工业高质量发展示范区板块内有多条地铁，除了本月即将建成投用的地铁10号线，还有列入四期规划建设的地铁21号线等。而

　　渭北工业园板块也有轨道交通9号线支线。

　　西安城市高质量发展示范区详细规划管控一张图公示

　　西安城市高质量发展示范区为市级重点片区，位于西安中心城区东北方向，浐灞国际港范围内（含高陵耿镇部分用地）；

　　北至渭河，南至陇海铁路线，西至北辰大道，东至京昆高速-纺渭路，总面积约为149.14平方公里。