2025-08-22 16:10

　　01宗地位于科技路与富源三路十字西北角，约42.6亩，为商业用地，容积率≤5.5。该地块区位优越，处“三城”交汇处，是雁塔区未来产业城核心商业地块，周边产业园区和居住社区多，交通优势明显，是地铁上盖地块，4公里内仅一商业体，开发前景广。土地已平整，取得三级批复，文勘未做。

　　发布时间：2025-08-22 16:10

　　位于科技路与富源三路十字西北角。

　　宗地四至东临富源三路，南临科技西路，北临规划路，西邻富源四路。

　　地块区位条件优越，位于雁塔区未来产业城、西咸新区沣东新城、高新区软件新城“三城”交汇处 ，是雁塔区未来产业城核心商业地块。周边分布有鱼化光电电子科技产业园、网络安全产业园等大型产业园区，以及卓越坊、紫薇西棠、绿地国际花都等成熟居住社区，产业资源丰富，高水平人才集聚，人居氛围浓厚。地块具备明显交通优势，是地铁3号线号线(规划中)的上盖商业地块。目前地块4公里范围内仅分布有吾悦广场一个商业体，亟待开发商服项目填补区域空缺，满足区域商服需求，未来开发前景广阔。

　　土地平整，已取得三级批复，文勘未做。

　　主办单位：西安市雁塔区人民政府承办单位：西安市雁塔区人民政府办公室

　　主办单位：西安市雁塔区人民政府承办单位：西安市雁塔区人民政府办公室

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